2017年，萬科通過戰略性收購重慶天地項目，開始深度參與重慶國際商務區的開發建設，全力打造陸海國際中心；2020年，重慶國際商務區啟動新一輪“城市煥新計劃”；2022年，約458.2米的陸海國際中心成功封頂，刷新山城的“天際線”；如今，作為陸海國際中心重要的“一筆”，隨著陸海國際中心“181”（以下簡稱：181項目）優勢資源的持續導入，陸海國際中心正在以自己的速度，助力高端産業要素集聚，完善城市功能。

陸海國際中心“181”項目實景圖。

　　重慶國際商務區“煥新”

　　“十三五”時期，一條以重慶為運營中心、聯通西部的省區市，沿著鐵路向南到廣西欽州港等沿海沿邊口岸，再借助多式聯運通達全球的西部陸海新通道被成功打通。

　　如今，重慶正在讓沿線省區市的合作頻率變得更高、合作氛圍變得更融洽，合作共贏的“舞臺”不斷擴大。截至目前，重慶在陸海新通道上，形成了以中心城區和江津為主樞紐，以萬州、涪陵為輔樞紐，以黔江、長壽、合川、綦江、永川等為重要節點的“一主兩輔多節點”樞紐體係，輻射重慶全域。

　　在這條“大通道”的輻射作用下，近年來，重慶渝中正在以“通道經濟”為契機，利用重慶自貿試驗區、中新互聯互通項目承載地等先天優勢，以重慶國際商務區為依托，積極吸引外資外貿，持續擴大國際國內“朋友圈”。

　　“這裏已經先後吸引了德勤、ABB眾多國際知名企業前來入駐。”渝中區相關負責人介紹，力爭到2025年，重慶國際商務區將集聚世界500強企業30家以上、國際組織機構10家以上、外籍人士超500人。

　　在重慶國際商務區核心版圖上，幾棟形似“山”字的建築群屹立在嘉陵江畔，最高的塔樓已于2022年6月18日封頂。這是重慶在建的超高層項目——陸海國際中心，擁有總建築面積約52萬平方米，涵蓋約23萬方超甲級辦公樓、約10萬方綜合型購物中心、天際悅榕莊酒店以及181項目。

　　如今，作為陸海國際中心建築群重要的組成部分，181項目迎來租售階段。“項目聚焦了市場目光，這裏將成為重慶商務、産業、消費的新增長極，將會成為重慶又一個新地標，為市民提供豐富的消費業態。”房地産資深從業者這樣評價。

　　“181”助力建設國際消費中心城市

　　作為陸海國際中心項目建築群的組成部分，181項目延續了陸海國際中心這一“IP”的定位，對城市功能的係統更新，成為了推動區域煥新發展的主陣地。

　　據項目相關負責人介紹，181背靠的印象城（建設中）規劃約10萬平方米商業購物中心，已簽約老佛爺百貨（西南首店）、TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋（重慶首店）、blt精品超市、奈爾寶家庭中心等眾多品牌，通過高能級業態，與181項目共同構建多元化的商務體係。

陸海國際中心“181”項目實景圖。

　　在資源的配套上，181項目與已運作的軌道9號線化龍橋站無縫銜接，同時項目享有約4.12公里的嘉陵江岸。“181項目旁的天地湖公園已升級呈現，讓商務建築突破傳統‘鋼鐵森林’的桎梏，環繞自然景觀，打造舒適和愜意的辦公空間 。”除了外部資源的加持，“硬體”是181項目受到市場關注的關鍵因素。

　　對于企業而言，181項目單層面積約1282～1322㎡的商務空間，滿足大部分企業商務需求，未來這裏不僅能為企業提供高端會務服務，也是薈萃商業資源的重要空間場所。

　　“從目前181項目高端業態的呈現與市場熱度看來，以重慶國際商務區為核心承載，這個集優勢資源為一身的超高層綜合寫字樓，被賦予了更高的定位與‘期待’。”行業資深從業者表示。