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陸海國際中心“181”助跑重慶國際商務區煥新

  2017年,萬科通過戰略性收購重慶天地項目,開始深度參與重慶國際商務區的開發建設,全力打造陸海國際中心;2020年,重慶國際商務區啟動新一輪“城市煥新計劃”;2022年,約458.2米的陸海國際中心成功封頂,刷新山城的“天際線”;如今,作為陸海國際中心重要的“一筆”,隨著陸海國際中心“181”(以下簡稱:181項目)優勢資源的持續導入,陸海國際中心正在以自己的速度,助力高端産業要素集聚,完善城市功能。

陸海國際中心“181”項目實景圖。

  重慶國際商務區“煥新”

  “十三五”時期,一條以重慶為運營中心、聯通西部的省區市,沿著鐵路向南到廣西欽州港等沿海沿邊口岸,再借助多式聯運通達全球的西部陸海新通道被成功打通。

  如今,重慶正在讓沿線省區市的合作頻率變得更高、合作氛圍變得更融洽,合作共贏的“舞&”不斷擴大。截至目前,重慶在陸海新通道上,形成了以中心城區和江津為主樞紐,以萬州、涪陵為輔樞紐,以黔江、長壽、合川、綦江、永川等為重要節點的“一主兩輔多節點”樞紐體系,輻射重慶全域。

  在這條“大通道”的輻射作用下,近年來,重慶渝中正在以“通道經濟”為契機,利用重慶自貿試驗區、中新互聯互通項目承載地等先天優勢,以重慶國際商務區為依託,積極吸引外資外貿,持續擴大國際國內“朋友圈”。

  “這裡已經先後吸引了德勤、ABB眾多國際知名企業前來入駐。”渝中區相關負責人介紹,力爭到2025年,重慶國際商務區將集聚世界500強企業30家以上、國際組織機構10家以上、外籍人士超500人。

  在重慶國際商務區核心版圖上,幾棟形似“山”字的建築群屹立在嘉陵江畔,最高的塔樓已于2022年6月18日封頂。這是重慶在建的超高層項目——陸海國際中心,擁有總建築面積約52萬平方米,涵蓋約23萬方超甲級辦公樓、約10萬方綜合型購物中心、天際悅榕莊酒店以及181項目。

  如今,作為陸海國際中心建築群重要的組成部分,181項目迎來租售階段。“項目聚焦了市場目光,這裡將成為重慶商務、産業、消費的新增長極,將會成為重慶又一個新地標,為市民提供豐富的消費業態。”房地産資深從業者這樣評價。

  “181”助力建設國際消費中心城市

  作為陸海國際中心項目建築群的組成部分,181項目延續了陸海國際中心這一“IP”的定位,對城市功能的系統更新,成為了推動區域煥新發展的主陣地。

  據項目相關負責人介紹,181背靠的印象城(建設中)規劃約10萬平方米商業購物中心,已簽約老佛爺百貨(西南首店)、TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋(重慶首店)、blt精品超市、奈爾寶家庭中心等眾多品牌,通過高能級業態,與181項目共同構建多元化的商務體系。

陸海國際中心“181”項目實景圖。

  在資源的配套上,181項目與已運行的軌道9號線化龍橋站無縫銜接,同時項目享有約4.12公里的嘉陵江岸。“181項目旁的天地湖公園已升級呈現,讓商務建築突破傳統‘鋼鐵森林’的桎梏,環繞自然景觀,打造舒適和愜意的辦公空間 。”除了外部資源的加持,“硬體”是181項目受到市場關注的關鍵因素。

  對於企業而言,181項目單層面積約1282~1322㎡的商務空間,滿足大部分企業商務需求,未來這裡不僅能為企業提供高端會務服務,也是薈萃商業資源的重要空間場所。

  “從目前181項目高端業態的呈現與市場熱度看來,以重慶國際商務區為核心承載,這個集優勢資源為一身的超高層綜合寫字樓,被賦予了更高的定位與‘期待’。”行業資深從業者&&。

編輯: 陳蒙
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