新華網重慶12月30日電（江茜）面對消費升級，人們對住房及生活呈現多元化、品質化需求，作為參與城市建設與更新的房地産開發企業，如何“擁抱”變化？

　　近日，重慶萬科翡翠公園、彩雲湖項目、森林公園、星光森林等多個項目迎來“效果圖”到“實景圖”的集中交付，再一次為市場交出了亮眼“答卷”。

　　入渝13年來，從建設住宅到化身“美好生活場景師”，重慶萬科深度到城市的發展脈絡中，從打造萬科城市花園、萬科星光天空之城等改善型住宅，到陸海國際中心這一類TOD地標建築，正不斷通過創新産品與高品質服務，滿足人們對美好生活的需求與期待。

陸海國際中心效果圖。新華網發

　　創新産品 不斷“擁抱”市場變化

　　去年以來，隨著成渝地區雙城經濟圈建設、主城都市區擴容升級……一係列頂層設計，正不斷提高重慶這座城市的“能級”。

　　“隨著城市的快速發展，在房地産行業，迎來了競爭日趨激烈的市場環境，唯有順應市場，不斷提升、創新産品和服務，才是脫穎而出的‘關鍵’因素。”房地産相關專家説。

　　簡單梳理萬科的發展脈絡不難發現，自2008年進入重慶以來，重慶萬科通過不斷導入集團優質資源，參與宜居宜業産業新城建設，企業的觸角已經滲透至城市的各個角落。

　　截至目前，重慶萬科累計已開發項目40個，覆蓋主城9區佔位城市核心區域，累計開發面積約1609.3萬方。

萬科·森林公園/星光森林/理想城項目實景圖。新華網發

　　從萬科城市花園，到萬科星光天空之城TOD係産品，一直以來，重慶萬科深刻洞察居住需求的新變化，走出了一條獨特的産品創新之路。　　2021年11月，位于重慶市沙坪壩區的車輛段綜合社區——重慶萬科星光天空之城正式亮相，該項目致力于打造立體發展與生産生活場景融合的標桿，這是重慶萬科首個以住宅為主的TOD係産品，也是重慶萬科第一個開發建設的車輛段上蓋居住項目。

　　作為萬科在中央公園的新項目，萬科璞園是環境、配套、業態定制的全維度生活改善新品，項目洋房採用萬科的創新型方廳設計，是萬科在重慶第一個方廳項目。

　　在産品力提升上，重慶萬科還在重慶率先推行裝配式建築，並在重慶全面落地“168景觀計劃”，著力打造全周期、全場景化的生活體驗。

　　集中交付 延伸“美好生活場景”

　　近日，重慶萬科迎來了今年最後一次項目集中交付，伴隨各社區生活的開啟，重慶萬科將“好産品、好服務”根植發展的“基因”，並不斷將美好場景營造從空間進行延伸。

　　例如，在翡翠公園，項目建築規劃，中軸對稱能盡享中央公園頭排景觀，三進式院落，實現從公共空間到私享空間的轉換，營造品質住區景觀環境空間；彩雲湖項目主入口人車分流、酒店化內廷入口指引，中庭週邊的便捷歸家流線與景觀場地有機融合；星光森林大門口的記憶大樹直接呼應小區“森林”主題，夏天有步入森林之感，選種榆錢樹，寓意吉祥。

萬科·彩雲湖/星光森林項目實景圖。新華網發

　　對于住宅，人們已經不僅僅關注居住功能，而是對居住環境、品質、配套有著更高的需升級需求。

　　為了滿足不同年齡段兒童的活動需求，星光森林項目兼具自然、時尚，以及互動、探險等特色，森林公園兒童活動區內設三個年齡段的活動劃區，“森林盒子”，配備遊樂設施，盒子裏更能一邊健身一邊欣賞小區美景；理想城星光遊樂園隱藏在一片綠意中，形成以兒童為核心的空間體係；森林公園通過創建下沉運動館、地面多功能廳、陽光草坪三個部分，連結地下地上、室外室內，三位一體圍合出社區活力的新主場。

　　“注重空間場景的營造，以人性化設計，重慶萬科正通過産品與服務，細致入微鐫刻萬科的企業‘印記’。”行業從業者説。

　　多元賽道 助推城市高品質更新

　　從高空中俯瞰渝中區，一棟超高層建築映入眼簾，外立面懸挂著“陸海國際中心”字樣，儼然一個城市新地標雛形初現。

　　458米，100層，陸海國際中心囊括輕軌站點、購物中心、超甲級辦公樓、酒店等多種業態，集辦公、購物、娛樂等于一體，高效串聯有城市機能，打造多元場景無界互通的城市綜合體。

　　“未來，除了萬科的房子，你將在更多場合相遇萬科——逛萬科的商場，在萬科的寫字樓辦公，在萬科的酒店裏度假……”今年以來，重慶萬科為市場交出了一份亮眼答卷。

　　不久前，在重慶萬科招商發布會上，萬科發布了參與城市發展的新一輪動線：萬科始終以客戶需求為革新動力，逐步由以綜合住區開發為核心的業務布局轉向圍繞不動産開發、經營、服務為業務場景的多元化空間運用服務商。

　　在商業方面，重慶萬科在渝的首個商業——重慶彩雲湖萬科裏已于2021年11月開業，陸海國際中心，TOD項目正在緊鑼密鼓地建設中。

　　除了辦公、商業以外，對于生活和城市建設，重慶萬科從未停下腳步。

　　在重慶江北嘴CBD板塊，重慶萬科打造約5.5萬方精致美學購物中心萬科廣場，加上約10萬方的江北嘴CBD甲級商務地標萬科大廈，為城市注入多元商務活力。