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重慶警方成功破獲二手房交易合同詐騙案

  近期,巴南區公安分局在重慶市公安局經偵總隊的指導下,成功破獲以二手房交易為幌子實施合同詐騙的系列案件。

  據嫌疑人交代,該詐騙團夥以“投資炒房”等名義,同房産中介人員串通,與賣房人簽訂二手房買賣合同,並按正常流程支付首付款,辦理銀行按揭面簽,再將房屋過戶到指定的“代持人”名下。隨後,團夥人員開始了一系列“操作”:不將過戶後的房産證拿去辦理後續的銀行按揭手續,轉而將已過戶的房産抵押給其他金融機構以獲取貸款,最終所貸款項悉數轉入了該團夥名下。當賣房人催要剩餘房款時,該團夥則以各種藉口推脫敷衍,或僅支付少部分款項繼續拖延時間,最終令賣房人無法及時獲得全部房款。由於過戶後的房産已被抵押給金融機構等第三方,且“代持人”名下通常不會有其他足額資産,受害人對“代持人”進行民事訴訟,在勝訴後也存在著經濟損失無法及時、足額追償的風險。

  目前13名犯罪嫌疑人已被檢察機關批准逮捕,案件仍在進一步偵辦中。重慶警方現已對此類案件受害人開展接報和登記工作,市民朋友如遇到類似情況,可到涉案(事)房屋所在地公安機關經偵部門報案登記。

  警方提醒:

  房屋買賣是大事,希望廣大市民朋友務必注意:一是在簽訂二手房交易合同時,要約定各環節的辦結時限,明確買、賣、中介三方的權利和義務;二是要與買方和中介人員深入溝通,多渠道了其解背景情況,如察覺到交易中存在異常情況,及時向公安機關諮詢或舉報;三是在銀行按揭面簽審核通過或過戶後,應直接向銀行了解按揭貸款的進度情況,不宜過於輕信中介或代辦人員反饋的按揭辦理情況。(記者 余志斌)

編輯: 陶玉蓮
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