新華網重慶11月24日電（江茜）當前，隨著各行各業進入高品質發展趨勢，房地産開發企業如何謀篇布局，擘畫發展的價值曲線？

　　在成渝地區雙城經濟圈建設背景下，圍繞成渝地區這一目標定位——“具有全國影響力的重要經濟中心、科技創新中心、改革開放新高地、高品質生活宜居地”，開發企業們正在提升産品及服務品質，為城市注入新活力。

　　隨著城市核心資源的不斷優化和更新，各種低密産品面世，讓開發企業“産品力”顯得尤其重要。招商蛇口，自入渝以來，緊跟城市發展脈絡，正不斷以高品質人居産品為“著力點”，助力重慶這座城市的人居升級。

　　入渝17年 打造品質人居矩陣

　　從長嘉匯到招商時光序，從招商雲邸到招商渝天府，17年以來，招商蛇口通過打造符合市場與時代需求的人居産品，深度參與城市建設，與區域時代發展脈絡不謀而合。

　　2004年，招商蛇口進入重慶，便以招商江灣城在重慶落地生根，該項目是招商在綠色地産之路上成功實踐的典型作品之一，之後，陸續打造了招商花園城、招商依雲江灣、招商雲邸等住宅項目，涵蓋北濱路、南濱路、龍頭寺、中央公園等區域，成為了最早一批開拓進駐區域的房企。

招商蛇口品牌圖。新華網發

　　歷經多年的穩健發展，招商蛇口，已經從城市功能升級，生産方式升級，生活方式升級，為城市發展與産業升級提供多元化，覆蓋客戶全生命周期的産品與服務，涵蓋14個業態的25條標桿性産品線，在主城打造了20余個精品項目。

　　作為招商再次北拓戰略級産品——招商雍璟城，延續招商企業“硬實力”，擇址區域空港新城，緊跟城市的發展步伐，為企業版圖新增又一“錨點”。

　　空港，重慶又一個宜居宜業之地

　　2016年，重慶臨空經濟示范區成為首批“國家臨空經濟示范區”，區域內以創新經濟走廊、前沿科技城、空港經濟工業園為依托，已實現經濟指標連續4年保持兩位數增長，外貿進出口總額1513.8億元、增長22%，在全國14個保稅港區排名第1，約佔全市外貿進出口四分之一。

　　同時，示范區率先在全國開展跨境電商“前店後倉+快速自提”“跨境出口”業務探索，積極發揮示范作用。成功開行跨境電商出口專列，2020年實現交易額48.2億元、同比增長29%，佔全市跨境電商比重交易額70%。

　　今年，軌道5號線北延伸段建設如火如荼，將與3號線、10號線串聯起主城各個版塊，同時，9號線也將于年底通車。

　　商業方面，2017年商務委發布的《重慶商圈發展報告》，已將空港商圈納入18個城市核心商圈。另外區域內備受矚目的兩江國際商務中心，預計2025年體量將達到600萬方。

　　至此，作為重慶臨空經濟示范區重要組成部分，雍璟城所在的空港新城，如今迎來了價值兌現期。

　　“著眼城市發展高地，始終以前瞻性的眼光對待城市發展，拿的每一塊地，開發的每一個項目，經過仔細勘察與專業研判後作出的選擇。”招商雍璟城項目相關負責人表示。

一期項目實拍圖。新華網發

　　基于此，依托多年沉淀的産品實力，招商蛇口以雍璟城項目為抓手，于2300畝跳蹬河濕地公園旁（規劃中），推出低密品質高層和生態新奢洋房，助力區域人居提檔升級。

　　以改善型産品 助推區域人居再升級

　　對于住宅，人們已經不僅僅關注居住功能，而是對居住環境、品質、配套有著更高的需升級需求。

　　洞察到這一現象，招商雍璟城擇址空港腹地，最大程度坐享區域優勢資源及便利的生活配套，以彰顯招商蛇口企業的實力，打造“雍”字係産品的代表之作。

　　據了解，該項目靠近軌道交通3號線蓮花站，且憑借區域內“六縱三橫”的骨架路網可快速通達觀音橋、江北機場、重慶北站等核心商圈，實現軌道交通/陸路交通皆可快速通達全城。

　　除了擁有優勢的區域資源，項目本身在産品的“硬體”上，精雕細琢。例如，在建築設計上，雍璟城項目外立面採用新亞洲風格，利用場地高差形成的對景景墻和玻璃幕墻的設計，構造視野開闊的改善型産品。

　　在細節方面，雍璟城項目小區綠化面積高達35%，採取退臺式綠化擋墻；入戶大門採用酒店式大堂設計，利用水元素打造出疊水景觀，提升居住的品質感；戶型設計上，招商雍璟城在售的洋房産品戶型方正，雙陽臺設計，採光通風條件好，獨立玄關入戶……悉心考量每一處細節，打造全生命周期濱水寬境洋房。

招商雍璟城二期實拍圖。新華網發

　　“從‘有房住’到‘住好房’，時代的變遷推動著人居的發展，招商雍璟城項目致力打造空港低密度的高品質生態住宅區。”有關負責人表示。