新華網重慶12月13日電（江茜）穿過觀音橋步行街公園，有一片區域正在緊鑼密鼓施工中，不久之後，由香港置地打造的全新項目——啟元，將拔地而起。當前，重慶正在培育國際消費中心城市，在城市“擴容提質”的背景下，觀音橋正在以一種嶄新姿態奮力蝶變。
觀音橋商圈。新華網發
國際多元化消費中心的“承載地”
“白天在嘉陵公園散步，晚上去三鋼廠、江北文化館看露天電影，有更前衛的年輕人，便是去嘉陵江電影院背後的百靈舞廳湊熱鬧。”這是一位“老重慶人”對上世紀八、九十年代觀音橋的記憶。
隨着時代的變遷與發展，這些場景早已無法尋覓，但是觀音橋依然日新月異——走在觀音橋步行街，各種高端商業業態鱗次櫛比，讓人目不暇接，白天游人如織，夜晚燈火輝煌，觀音橋早已成為都市旅游、消費、時尚、美食等國際多元化消費中心的“承載地”。
時間倒退至2003年，江北區政府啟動觀音橋商圈建設工程，2009年九街項目開工建設，2017年大九街拓展升級，觀音橋街道逐步發展蝶變為江北區商貿、商住、文化中心和交通樞紐。
“觀音橋商圈”“觀音橋步行街”、中國著名商業街、“國家4A級旅游景區”商業步行街、重慶十大時尚地標……如今，這些“榮譽”，不僅讓觀音橋商圈展示着城市的繁華與文化特色，也為城市各個新商圈提供了建設樣本。
近年來，由於城市發展的模式改變，質量提升已經成為城市化發展的主旋。在這由量轉質的時代背景下，觀音橋商圈也面臨着新一輪的“擴容提質”。
觀音橋商圈持續推動升級擴能
今年7月，國務院批准重慶率先開展國際消費中心城市培育建設，重慶商務及商圈發展如正在蓄勢重振的鵬鳥，借得扶搖之風，亟欲展翅高飛。
為培育國際消費中心城市，重慶市人民政府11月12日正式對外發布《重慶市培育建設國際消費中心城市實施方案》，計劃建成2個世界級商圈、10個高品質商圈、100個特色名街名鎮和若干商文旅體融合發展集聚區。
該方案提出，重慶將立足巴蜀文化特色、資源稟賦，推動形成重慶主城都市區和成都雙極核、多個區域消費中心共同發展的新格局，加強成渝地區消費領域合作，持續增強成渝地區國際消費集聚輻射力。
在這當中，對於觀音橋商圈有着明確的定位：觀音橋將擴容提質觀音橋商圈，建成匯集全球優品、融入國際時尚、引領夜間經濟的世界知名商圈。
與之相呼應的是，為了匹配城市新的能級，觀音橋商圈正在加快升級的步伐，華麗轉身。
作為商貿大區，江北區推出一系列舉措加快建設國際消費中心城市新地標。例如，觀音橋商圈將持續推動升級擴能，實現高端品牌集聚，打造集商貿商務、總部金融、文化旅游於一體，風格現代、建築美觀、地標性建築集中的現代商都。
正在建設中的啟元項目。新華網發
城市級體驗式商圈蓄勢待發
“觀音橋商圈如何擴容？縱觀發展現狀，該版圖面臨着土地存量不足，業態、功能、布局等趨於飽和，擴容升級的關鍵唯有向西尋求突破，而小苑片區緊鄰觀音橋西環道，將以自身的區位優勢，成為了豐富商圈業態、引進新型商業、提升整體品質的重要‘支撐’。”城市研究專家認為。
今年，重慶市公共資源交易網發布了《觀音橋鷂子丘片區路網、公共綠地工程可研及方案設計招標公告》，公告裏對總面積約75.74公頃的觀音橋商圈西北片區（包括電測村、小苑等片區）進行了全新規劃。
“觀音橋商圈主要從1.5平方公里擴展至3.6平方公里，輻射電測村、小苑片區、鯉魚池片區，擴大到洋河片區，長安總部片區等區域。”重慶觀音橋商圈建設有限責任公司執行董事兼總經理蘇榮介紹，打造城市級體驗式商圈，觀音橋商圈將着力高端消費的供給，豐富市場的層次和業態，吸引不同消費能力和消費層級。
當前，觀音橋商圈正在通過多元業態聚集融合，高端品牌加快進駐，實施提質擴能、産業優化、城市靚麗、環境聚商等工程，發展商貿、文旅、美麗、娛樂等多業態，推動觀音橋商圈向國際化、品質化、場景化、特色化升級……可以預見，在不久的將來，觀音橋商圈將成為城市向世界展示的一扇“窗口”。
觀音橋商圈。新華網發
啟元助力打造高品質生活宜居地
除了高規格規劃外，交通也是城市發展的命脈。
為了打通觀音橋商圈目前的“任督二脈”，該西北片區的交通網絡升級，已經有了多項重大進展：觀音橋北大道一期工程已於今年7月初建成通車，隨着北大道二期、三期工程的陸續開工。
“打造商圈地下地面互通的交通路網，讓小苑、電測村、鷂子丘等重點板塊將連接成片隨着路網的完善，將是補齊立體交通新格局的一塊重要拼圖。”蘇榮説，這一區域將引入眾多國際品牌和商家，導入總部經濟、科技産業、金融産業等新興産業，未來，這裡將是集居住、辦公、購物、餐飲、休閒、娛樂、文化、體育、觀光於一體的高品質生活體驗中心。
這意味着，觀音橋商圈格局即將迎來實質性的巨變，各種高規格的規劃對招商引資和開放型經濟發展起到築巢引鳳、洼地集聚的效果。
去年，香港置地積極參與小苑及電測村片區的土地出讓規劃，今年，有着國際視野、資源整合能力的香港置地，在此地建設全新高品質項目——啟元。“項目位於電測村核心區，這裡是高端要素的‘承載區’，隨着高品質項目的‘面市’，將進一步推動着觀音橋商圈的發展和高品質生活宜居地的建設。”行業觀察者認為。
