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新華社東京6月9日電(記者 王可佳)日本參議院全體會議9日表決通過“住宅住宿事業法”。該法預計明年正式實施,屆時日本將實現個人旅行房屋租賃服務合法化。
旅行房屋租賃是指將普通住宅出租給旅客使用的服務。
據日本媒體報道,根據“住宅住宿事業法”,個人向地方政府一級行政區(都道府縣)申請備案即可利用名下的普通住宅提供租賃服務,無備案的出租行為將按違反旅館業法進行處罰;為防止鄰里居住條件惡化,業主每年提供租賃服務的時間不得超過180天;各都道府縣可自行出臺條例,根據實際情況規定本地區的營業時間上限;違反法律及地方政令的業主將被勒令停止租賃服務,業主如不遵從將被處以6個月以下監禁或100萬日元(約合6.2萬元人民幣)以下罰款。
目前,旅行房屋租賃服務隨著Airbnb等平臺的出現,在日本迅速普及。盡管日本旅館業法支援此類服務,但由于取得經營許可的條件較為苛刻,很多房主處于“無照經營”狀態。此外,很多租戶由于在居住期間不進行垃圾分類或産生較大噪音,經常受到周圍居民投訴。
日本媒體認為,這項法案是為了促進在日本全國范圍內普及旅行房屋租賃服務。據悉,2016年約有500萬人通過Airbnb等平臺獲得日本旅行房屋租賃服務,為日本經濟增加約9200億日元(約合566億元人民幣)的收入。
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