改造前的印製二廠。（受訪單位供圖）

　　5月11日，渝中區二廠文創公園，獨具特色的建築空間吸引了不少游客前來打卡。記者 謝智強 攝/視覺重慶

　　編者按

　　住有所居，是民之所願。棚戶區改造，是民之所盼。

　　“十四五”以來，重慶紮實推進以棚戶區改造為重點的舊城改造工作。截至目前，全市累計完成棚戶區改造3.55萬戶、410萬平方米，惠及群眾12.4萬人。預計2023至2025年，全市還將推進8.3萬戶棚戶區改造。

　　重慶城市棚戶區改造，給城市發展和市民生活帶來哪些影響和變化？即日起，本報推出“老城區的新變化——關注重慶城市棚戶區改造”系列報道，挖掘城市棚戶區改造中的故事，展示居民身邊的“小確幸”。

　　剛剛過去的“五一”假期，位於渝中區鵝嶺正街的“二廠文創園區”，每天迎來超過6萬人次的游客，成為網紅打卡景點。

　　游客們知道二廠，或許因為它是電影《從你的全世界路過》的取景地；或是來自社交媒體上一張張充滿賽博朋克味的“大片”。但許多人不知道，如今火熱的二廠，曾經是一棟棟荒廢的老廠房。

　　作為重慶百年變革的見證者，二廠在歷史的長河中，經歷過輝煌、也品嘗過落寞。正是因為城市棚改項目，讓二廠煥發出了新的活力，曾經的工業痕跡在涅槃後以一種嶄新的方式呈現在世人眼前。

　　廠房，從輝煌到廢棄

　　在渝中半島的鵝嶺山頂，有一片磚紅色的老廠房，鑲嵌燈帶的青石階、斑駁的外墻、掉漆的扶手、生銹的鐵門……時尚元素和舊時韻味在老廠房間交匯、相融，這裡就是二廠。

　　老廠房門口一塊銹跡斑駁的牌子上，鐫刻着的“民國中央銀行印鈔廠舊址”幾個字，字跡有些許泛黃，仿佛在向外界訴説着這裡曾經的輝煌。

　　二廠的前身是民國中央銀行印鈔廠，之後更名為重慶印製二廠。作為西南彩印巨頭，印製二廠肩負印製各種有價證券的重任：從1950年至1970年，重慶人生活中使用的糧票、肉票、代金券，包括各種稅票、郵票以及政府文件。

　　直到今天，很多老一輩重慶人都還記得，那時候在市場上可見的凡是帶色兒的紙片，幾乎都出自二廠。印製二廠的輝煌始終貯藏在他們的記憶中。

　　當時的印製二廠代表了國內印刷行業的最高水平，憑藉自身的雄厚實力、高超的印製技術，贏得了印刷業“西南王”的稱號，成為一張遠近聞名的城市名片。

　　隨後，二廠從繁榮走向沒落，曾經轟鳴的機器漸漸停歇，慢慢淡出人們的視野。2012年，二廠實施環保關閉，正式終止在鵝嶺的印製業務，並進行了搬遷。隨着時間流逝，廢棄的廠房、雜草叢生的廠區，成了一塊城市的傷疤。

　　二廠旁邊的南坡片區，還有一片危舊住房，住着百餘戶居民。房屋基本為磚混或磚木結構，加之居民違章搭建較多，導致消防和結構安全隱患非常大。此外，房屋因建在半山區域，局部也存在地質災害。由於基礎配套不足、環境條件落後、安全隱患多，居民們對該片區改造的意願強烈。

　　一頭連着民生福祉，一頭連着城市發展，改造迫在眉睫。

　　更新，從傳統到潮流

　　2015年，印製二廠的命運迎來轉機。

　　為激活老舊廠房的文化價值，延續城市文脈，政府鼓勵將閒置廠房、倉庫等改造為雙創基地和眾創空間。有着80多年歷史的二廠，開始醞釀一場蝶變。

　　當時，由社會公司先後投資近9000萬元對這一工業遺産進行保護性開發，希望能打造成為以創新體驗商業為載體的複合型文、商、旅、城産業項目。

　　“在開發的過程中，我們不僅沒有大刀闊斧地拆建，反而將‘廢’的感覺保留下來。”二廠文創公園負責人王飛介紹，對於老廠區的舊址改造，是在繼承其歷史文化底蘊的同時，為其賦予新的時代意義。

　　王飛説，項目盡最大可能保留了二廠老廠房的外觀，通過再現、挖掘老廠房的核心文化符號，帶給消費者別具一格的藝術文化氛圍和市場想象空間。比如，原先那些厚重的磚墻、林立的管道、斑駁的地面被保留下來，使整個空間充滿了工業文明時代的滄桑韻味。這在視覺上給人以強烈的對比感，現代與古老、蕭條與繁華、沉重與清新……各種看似矛盾的元素，卻有機地融為一體。

　　項目經過兩年的改造，2017年6月，變身文創園的印製二廠正式對外開放。

　　80多年前，這裡是機器轟鳴、工人繁忙的印製廠房；80多年後，這裡成為青年集聚、創意碰撞的潮流街區。如今，園區內每天人流如織，入駐、孵化的特色文創商業品牌近百個，涵蓋了休閒旅游、生活美學、創新餐飲及手工、藝文空間等多種業態，運營近六年總産值約5億元。

　　二廠也因此被評為中國十大舊城更新案例之一。

　　美好，還在鵝嶺延續

　　同樣是在2015年，緊鄰二廠的南坡片區也啟動徵收，徵收面積約1.18萬平方米，徵收戶數151戶。曾經的老舊危房區，也走上了它的蛻變之路。

　　經過前期徵收、籌備、招標等一系列工作，2020年，重慶康翔實業集團有限公司正式接手該片區的改造工作。

　　“改造方案前後經歷了10多個版本。”重慶康翔實業集團有限公司投資發展部副經理李曉路介紹，經過與設計院、相關部門的多次商討，最終方案是在遵循原有場地肌理，保留街巷布局的前提下，形成10棟小體量獨棟建築，結合原場地上下兩條街市的布局方式，形成依山就勢的建築布局，後期將引入高端酒店、長住公寓等商業業態。

　　李曉路&&，南坡片區改造後，將與旁邊的二廠形成資源互補優勢，進一步升級完善片區的功能業態，帶動區域産業升級，吸引更多的消費群體，提升區域經濟價值。

　　比如，在南坡片區可以彌補二廠無高端餐飲、交通短板、辦公功能短板等，南坡地塊也可以借助二廠的人流進行人群導入，吸引更多人進入項目內部。

　　“今年三季度，南坡片區的改造將正式動工，爭取在明年下半年完工。”李曉路説，屆時希望兩個地塊共同形成新的泛文化商業圈，在提升片區居民的幸福感和歸屬感的同時，吸引更多游客。