新華網重慶6月7日電（韓夢霖）“幾年前辦過一次二手房過戶，需要拿着好多資料在各個窗口來回跑，自己去核稅交費。今天只到一個窗口就把所有事情辦完了，總共才二十來分鐘，比以前方便多了”，近日，重慶市民陳女士對江北不動産登記中心的工作人員感嘆説。

　　今年5月，重慶市規劃自然資源局、重慶市財政局、重慶市稅務局、人行重慶營管部聯合印發《關於做好存量房轉移登記稅費同繳工作的通知》，推行“存量房（即二手房）轉移登記稅費同繳”，進一步提升企業群眾體驗感。

　　為解決群眾辦理存量房轉移登記需要多次刷卡（掃碼）支付不動産登記費、契稅、個人所得稅等稅費的問題，重慶市規劃和自然資源局主動會同相關部門多次研究推進落實。通過打通稅務、不動産登記、財政及銀聯等業務系統，實現存量房過戶涉及的核稅、繳稅、繳費等信息由系統“自動提取、自動匯集、自動清分、及時入庫”。稅費繳納完畢後，由稅務系統自動將電子完稅信息推送至不動産登記系統。登記機構收到電子完稅信息後即可登簿核發不動産權證，大幅提升登記效率。

　　在推進過程中，整合財政、稅務原本各自的“金庫”“國庫”支付途徑，由中國銀聯作為繳納渠道，將契稅、印花稅等稅款與不動産登記費等非稅收入款項合併為“前&一次繳納、後&自動清分”。企業、群眾只需掃一次碼或刷一次卡，即可繳清存量房轉移登記涉及的不動産登記費和各項稅款。

　　重慶市存量房轉移登記線上線下“稅費同繳”新模式為全國首創，自今年5月13日在江北不動産登記中心試運行以來，已有1000多名群眾按新模式進行了合繳。接下來，重慶市規劃和自然資源局將在全市各不動産登記中心全面推行“存量房轉移登記稅費同繳”，持續提升企業群眾滿意度、獲得感。

　　近年來，重慶圍繞不動産登記&&多項改革創新舉措，不斷為企業群眾辦理存量房轉移登記精簡辦事材料、優化辦事流程、提升服務效率。2019年12月，重慶在全市推行存量房轉移登記“一窗辦理、即辦即取”改革，讓企業群眾在登記機構現場只進一個窗口、只交一套材料即可完成存量房登記、交易和完稅，並當場領證。2020年以來，全市綜合窗口存量房轉移登記已辦結75萬餘件，平均耗時48分鐘。