市住建委等三部門近日印發《2022年全市首批保障性住房開竣工項目建設計劃的通知》（以下簡稱“通知”）。其中顯示，本市列入開工計劃項目共71個、房源約7.74萬套，其中計劃2022年開工的項目51個、房源5.15萬套。本市列入竣工計劃項目共涉及61個、房源7.75萬套。
具體來看，在計劃年內開工的項目中，市民較為關注的共有産權房有5個，房源約3800套。其中備受矚目的豐臺區三環旁的周莊子共有産權房，將在今年三季度開工。
除了共有産權房外，保障性租賃住房因不設戶籍和收入門檻，主要用于解決新市民、青年人等群體住房困難問題，近年來也受到公眾關注。根據《通知》，今年北京保障性租賃住房計劃開工23個項目，房源約2.3萬套。其中包括集體土地租賃住房項目7個、約1.32萬套，入市配（競）建項目11個、約0.24萬套，其他類項目5個、約0.74萬套。
此外，今年還有1個公租房項目、22個安置房項目計劃開工，房源分別約0.14萬套、2.33萬套。
在此次列入開工計劃的51個保障房項目中，共涉及西城區、朝陽區、海澱區、豐臺區、石景山區、大興區、房山區、昌平區、順義區、門頭溝區、平谷區、延慶區、密雲區、懷柔區等14區以及經濟技術開發區。其中，大興區今年計劃開工或推進手續的房源套數最多，達14172套。核心區中，西城區有3個項目的房源列入今年開工計劃，光源裏棚戶區改造項目、菜園街及棗林南裏棚戶區改造項目、車公莊大街3號項目均為今年一季度開工。
在本市列入竣工計劃的項目中，從房型來看，公租房0.51萬套，集體土地租賃房0.9萬套，共有産權房1.01萬套，定向安置房5.25萬套，限價商品房0.07萬套，經濟適用房0.06萬套。從區域來看，涉及本市16個區，今年計劃竣工最多房源的保障房是朝陽區，達15982套。其中，備受關注的北京冬奧村公租房項目將于今年12月竣工，比較熱門的海澱區西三旗共有産權房項目將在今年7月竣工。
完善的配套設施建設對于居住在保障房小區的市民而言至關重要。《通知》提出，各區政府應對周邊配套設施問題突出的區域重點調度，建設周期內全程把控。各市政專業公司及保障性住房建設主體要優先安排投資，加快組織實施，確保市政基礎設施與政策性住房項目同步開工、同步交用。
對于很多保障房家庭關心的房屋品質問題，《通知》表示，各區應加強保障性住房施工過程品質管控，推行工程品質潛在缺陷保險。市區住建部門將進一步加大保障性住房監督執法力度和監督檢查頻次，重點對地基基礎、主體結構和使用功能進行監督檢查，對發現存在外墻保溫層脫落、墻面開裂等品質隱患問題的，依法從重處理。（記者 鹿楊）
（原標題：北京今年計劃開工保障房項目房源5.15萬套！冬奧村公租房12月竣工）
