日前，哈爾濱市發改委會同市直相關部門制定《關于積極應對新冠肺炎疫情影響進一步幫扶中小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的十條措施》並向社會公開徵求意見。
制定《十條措施》是為了貫徹國家、省關于應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務中小微企業和個體工商戶相關政策、措施，做好“六穩”“六保”，進一步幫扶哈爾濱市中小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力。
按照“十條措施”，哈爾濱市擬繼續減免行政事業單位國有房屋租金。在前期依據相關政策租金減免基礎上，擬對承租市、區縣（市）所屬行政事業單位的中小微企業和個體工商戶再繼續減免一定時期的租金；擬繼續減免國有企業經營性房屋租金。對承租市、區縣（市）所屬國有企業經營用房的中小微企業和個體工商戶（培訓、教育等機構除外），除免收2020年上半年3個月租金外，擬再暫緩收取一定時期內房租。
“十條措施”提出，擬鼓勵非國有市場主體減免房屋租金。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方等非國有房屋業主對承租戶減免或延期收取房屋租金。鼓勵行業協會、商會倡導成員單位免收、減收、緩收房屋租金；擬鼓勵自然人減免經營性房屋租金。對在疫情期間主動為市場主體減免經營性房屋租金的自然人，在其出售該房産並依法繳納相關稅款後，由個人申請，經區縣（市）政府認定，擬根據其減免房租額度給予個人所得稅一定補助；擬推動駐哈央企減免經營性房屋租金；擬鼓勵減免培訓、教育等機構房屋租金。培訓、教育等機構承租市、區縣（市）屬行政事業單位、國有企業經營用房從事培訓、辦學等活動，依照防疫規定延期開學或暫停培訓且不裁員的，擬免除其一定期限內的房屋租金，再暫緩收取一定期限內房租。
按照“十條措施”，哈爾濱市擬加強稅收支援。納稅人將房産、土地出租給個體工商戶和相關服務行業增值稅小規模納稅人，並在疫情期間免收1個月以上（含）租金的，在免收租金期間對其免收租金的房産、土地擬給予一定時期內的免征房産稅、城鎮土地使用稅；擬加強金融支援。引導銀行業金融機構年內增加優惠利率小額貸款投放，支援中小微企業和個體工商戶用于支付房屋租金；擬加強徵信支援。將為中小微企業、個體工商戶減免租金的出租主體資訊納入市信用資訊共用平臺，對因減租、降租而造成單位和個人經營困難或者暫時失去收入來源而未能及時還款，後期正常還款的，擬給予其徵信逾期信用記錄修改處理；擬穩定租賃市場。鼓勵將國有房屋直接租賃給中小微企業和個體工商戶，對確需轉租、分租的，不得在轉租、分租環節哄抬租金。（記者韓波）
