新華社南昌９月２２日電（記者余賢紅）記者從南昌市住房保障和房産管理局獲悉，２２日南昌市再次升級房地産市場調控舉措，對市區住宅用地和商住混合用地採取“限房價、競地價”方式出讓，並對住宅實行限售政策。

　　新出臺的政策明確，南昌市市區范圍內住宅用地和商住混合用地，採取“限房價、競地價”方式出讓，對“限房價、競地價”方式出讓用地開發建設的商品住宅（含商住）項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價、限對象、限轉讓（簡稱三限房）。

　　同時，“三限房”優先滿足本市戶籍在市區無自有住房的成年市民，並限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，５年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿５年之後方可轉讓。

　　此外，南昌市規定，自２０１７年９月２３日起，在全市范圍內，所有新交易的住宅，須取得不動産權證滿２年後方可轉讓，不動産登記部門應當在《不動産權證》上注明“須取得不動産權證滿２年後方可轉讓”字樣。

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責任編輯： 薛濤