又一輪畢業季即將來臨，“90後”，甚至“95後”成為租賃市場的主角。相對于“70後”、“80後”，他們在租房時明顯地透露出一股“不將就”、“不湊合”的氣息，不僅對房子本身的品質和舒適性要求高，個性化需求也多種多樣。

　　為租“主臥”等1個月

　　小孫從出生到上大學，就沒離開過東北，那裏沒有大山、大海，也沒有大草原，她一直有個夢想，有機會能全國，甚至全世界到處看看，所以，當她即將大學畢業時，她沒有遵從父母的安排留在家鄉，而是把“看世界”的第一站選擇了北京。

　　春節後，她聯繫了中關村的一家單位實習，到北京的第一件事就是租房子。

　　“我沒想到北京的房子那麼小、那麼貴。”本來想租一居室的她，不得不選擇合租。

　　“即使合租，我也想租一間朝南的，有獨立衛生間的。”因為在東北住習慣了，小孫對朝向特別在意，另外，她也不願意和別人共用一個衛生間。

　　“我在馬連洼一帶看了3天，都沒有合適的，房源很少。後來，中介和我説，有一套房南臥的租客4月份要搬走，我可以暫時租北臥，等他們騰出來，再搬進去。” 這樣，小孫為等這間房，就臨時在北臥租了一個月。

　　“帶獨立衛生間的南臥要比北臥貴1000元左右，貴就貴點兒唄，我在別的地方可以省著點兒，也可以再找一份兼職，但不想在住的地方委屈自己。”小孫這樣説。

　　長租公寓品牌自如的管家王磊也説，以前，一套房子中，最便宜的房間往往是最好租的。現在不是了，現在帶衛生間、陽臺、露臺的房間最受追捧，這樣的房間因為面積大、朝向好，有的需要4000元以上，這些剛畢業的學生沒那麼多錢，寧願選擇兩個同學住一間，也不願舍去品質，住陰兩的單人間。

　　除了房子本身，有的人還對房子周邊設施有特殊需求，希望房子周邊有商場、電影院、健身館等配套。因為，他們下班後，對業余生活的要求也很高。

　　入住之前先“爆改”

　　“出租房嘛，不是自己的，就別那麼講究了，有個能睡覺的地方就行。”現在的年輕人可不這麼想了。“我只要住一天，就要住得舒舒服服的。”在租房之前，能讓房東配的就讓房東配，不能的，就自己改。

　　“很多人入住之前都要對房子進行二次裝飾，女孩子會買些畫兒、綠植什麼的，讓房子看起來更溫馨，更有家的感覺。我之前以為男生不挑剔呢，但我最近碰到兩個男生租房，一個要求窗簾要改成百葉窗，因為他覺著布藝窗簾不透光，太悶了；另一個要求把燈換成可調節亮度的，因為他怕黑，晚上不能關燈。”王磊介紹。

　　“現在，租客為了住著舒服，在入住前對房子進行‘爆改’，也不是什麼新鮮事兒了，我的一個客戶，要把出租房當婚房，經過房東同意，花了幾萬元把房子重新裝修了。”

　　王磊補充説：“自如把這些客戶看做消費升級中的新興力量，針對他們的個性化需求，也在不斷提升服務項目和服務水準。”

　　合租前先看室友星座

　　雖説同住一個屋檐下是一種緣分，但相見容易相處難，兩個人的生活習慣大不相同，“合租”難免會發生摩擦，這就需要能有一個互相容忍和體諒的“室友”，那麼怎麼選室友呢？

　　“12星座誰是你的最佳室友？看看12星座是如何把室友逼瘋的。在我們同學中，這樣的帖子很受歡迎，我們覺得還是挺準的。選室友的時候，除了看性別、職業，還會問問星座、愛好，看是不是和自己‘搭’，生活節奏能不能‘同頻’。比如，我就受不了處女座的人，太愛幹凈、事兒太多。”剛剛在一家證券交易營業廳找到工作在回龍觀租房的小于介紹説。

　　“有的同學願意和愛運動的人做室友，覺得對方可以帶動自己健身。我就不行，我比較宅，不喜歡運動，也受不了運動鞋的味兒，所以，如果對方是運動達人，我是不會同他做室友的。”小于的閨蜜小方説。

　　“現在的畢業生租房，如果能同學一起整租的，他們都願意整租。不能的，他們對室友的選擇也很在意，出于安全考慮，女生更願意選同性，男生則無所謂，但他們都越來越在意室友的星座、生活習慣、性格、愛好等‘軟件’，看著順眼、互相合拍對他們來説很重要。”掌握了這些規律，王磊在給畢業生推薦房源時，更有針對性了。

　　記者 李海霞

【糾錯】

責任編輯： 成嵐