新華網合肥9月29日電（李東標 錢良好）臨近國慶假期，江淮大地秋意正濃，處處瓜果飄香。地處安徽省合肥市廬江縣的熱門旅游“打卡地”雲裏安凹民宿，迎來一年中的“豐收季”——不少客房早已被預訂，一房難求。
雲裏安凹民宿
然而就在幾年前，這裡還只是一個名不見經傳的偏遠村落，大部分居民外出務工，不少民房常年閒置，院落荒蕪破敗。如何提“顏值”塑“氣質”，走出建設美麗鄉村的新路子，是始終縈繞在當地政府和村民心頭的“大事”。
變化始於2018年，廬江縣按照“青山綠水與高端民宿完美融合”理念，引入精品項目，有效盤活閒置房屋與存量土地，讓閒置資源再“生金”，打造出一方造夢田園——雲裏安凹民宿，獲得“全國首批甲級旅游民宿”等多項殊榮。
廬江縣湯池鎮天鳴花海
廬江山川秀美，是遠近聞名的“魚米之鄉”。為擦亮鄉村旅游品牌，廬江縣努力把“高顏值”生態優勢，轉化為高質量發展勝勢，以雲裏安凹民宿為代表的眾多網紅“打卡點”如雨後春筍般涌現，成為廬江文化和旅游發展的“流量入口”。曾經寂靜的鄉村，如今重新煥發出勃勃生機，促進鄉村振興風生水起。
盤活資源激發鄉村活力
近年來，伴隨着城鎮化進程加快，廬江縣廣大農村閒置房屋逐漸增多，舊房、老房遺存現象不斷涌現。如何利用好這些閒置資源激活鄉村發展？
廬江縣將“盤活農村閒置資源”作為鄉村建設的突破口。2020年，該縣專門組建了鄉村振興投資發展有限公司，積極整合鄉村閒置資源，重點將全縣鄉村閒置資産、資源進行收儲或租賃，由政府統籌鄉村振興資金進行旅游民宿項目開發建設，形成固定資産。
建成後的民宿項目作為村集體資産，以入股或租賃方式與第三方運營公司合作，開發、運營、管理均由企業負責，運營企業按照約定支付村集體收益，從而不斷盤活鄉村閒置資産，壯大村集體經濟。
截至目前，全縣共投入5.6億元，收儲（租賃）閒置農房和宅基地涉及9鎮、217戶，建設鄉村旅游項目20多個，為村集體增收1500萬元。
廬江縣礬山鎮古塘村
在盤活鄉村閒置資源的過程中，廬江將招商引資與鄉村運營結合，提出“民宿+總部經濟”的發展模式，引導鼓勵廬江有條件的鎮、村集體和鄉村運營商收儲閒置農房並加以提升改造，用於引進電子商務、網絡科技、信息服務等相關領域的經濟主體入駐。
廬江縣委書記許華為&&，廬江將拿出最高的效率、最好的政策、最實的舉措，在最優的環境中攜手優秀的鄉村運營商和企業家們，互利共贏、通力合作，不斷促進鄉村産業興旺，共同創造並享受“花園小城”的幸福。
金湯湖
背靠好山好水，廬江縣“長藤結瓜”式發展鄉村民宿，少間•王圩裏、天鳴花間小院、哈廬民宿……如今的廬江縣，民宿集群初具規模，旅游項目建設呈現“謀劃一批、儲備一批、開工一批、推進一批、建成一批”的梯次格局，逐步形成“鎮鎮有項目、處處抓旅游”的局面。
廬江縣龍橋鎮凌安村竹海
在廬江縣鄉村運營顧問陳偉洪看來，在築夢鄉村振興和共同富裕的征程中，踐行市場化、系統化、輕資産運營理念的鄉村運營，實現了最大程度整合調動各方資源，創造性解決了“為誰幹”“誰來幹”“怎麼幹”等核心問題，能夠真正激活鄉村振興的內生動力，是實現鄉村振興和共同富裕的一個有效路徑。
築“巢”引“鳳”促鄉村振興
鄉村振興，關鍵靠人，離不開一批有情懷、肯創新、會營銷的鄉村運營團隊的鼎力協助。
“鄉村旅游是新時代鄉村振興的重要突破口，産業發展則是鄉村振興的根基。”在外打拼多年，三千邑文旅集團董事長丁強生再次回到家鄉廬江，立志將家鄉建設得更美好。他不僅將公司産業互聯網板塊放在廬江，促進農特産品營銷，還利用互聯網&&協助引入文旅品牌及運營服務，打造適宜景區特色的餐飲商業配套。
抱龍山下的鄉村美景
“栽好梧桐樹，引得鳳來棲”。廬江縣積極引進長三角先發地區優秀管理團隊，成功招引上海景域驢媽媽集團投資建設運營項目，先後與合肥文旅博覽集團、安徽省旅游集團簽訂合資、合作協議。2021年以來，累計簽約礬礦文旅、南山溫泉小鎮等項目22個，計劃總投資300多億元。
前不久，廬江縣舉辦鄉村運營商招募大會，現場拿出18個村莊現場推介，提高鄉村整村運營能力。“廬江真誠邀請有情懷、懂設計、肯創新、會營銷、能招商的優秀鄉村運營商和鄉賢加盟，依託村莊本身自然風貌，充分挖掘民俗文化，打造一批鄉村運營的‘示範村’‘精品村’，推動美麗鄉村與市場主體共建共贏、攜手發展，促進鄉村産業興旺。” 廬江縣委書記許華為説。
圍繞做大做強鄉村旅游産業，廬江縣探索多業態融合發展。在“旅游+農業”方面，廬江縣大力建設現代農業標準園，着力將白雲春毫茶葉、廬江大米等眾多農産品升級打造為旅游商品，連續多年舉辦茶文化節、葡萄節、藍莓節、西瓜節、龍蝦節等系列農業節慶活動。
村民採摘太空蓮
以美麗鄉村建設和農村人居環境整治工作為契機，廬江縣打造了一批美麗鄉村旅游點，萬山鎮長衝村獲批第二批全國鄉村旅游重點村，百花村、長衝村、虎洞村獲批安徽省旅游名村，白雲山莊、雲裏安凹、新渡農莊獲批省級休閒旅游示範點。
廬江縣萬山鎮長衝村
“我們積極發揮旅游業綜合帶動性強的優勢，持續推進‘旅游+農業’‘旅游+扶貧’‘旅游+電商’‘旅游+文化’等産業融合發展模式，打造高品質、個性化、多元化旅游産品，推動鄉村産業振興。”廬江縣文旅局負責人蘇榮説。
下一步，廬江縣將大力發展民宿經濟，全面打響“鄉村旅游到廬江”品牌，加快建設文化旅游強縣和長三角生態休閒旅游度假基地，力爭到2025年，成功創建國家全域旅游示範區，有效打造全域旅游促進鄉村振興新樣板，全縣旅游總收入實現120億元，旅游接待人數突破1300萬人次。
廬江縣羅河鎮鮑店村
“通過盤活鄉村資源要素，引入運營商、投資商，走市場化的路子，激活鄉村發展內生動力，把美麗鄉村轉化為美麗經濟，其時已至，其勢已成，其興可待！”許華為&&，未來的廬江鄉村，一定是景美民富、生態宜居、鄉風文明的美麗鄉村。（廬江縣委宣傳部供圖）
