“脫歐”談判遲遲沒有突破性進展，使英國倫敦地産市場從初冬進入寒冬。

　　最新數據顯示，倫敦房價正以２００９年以來最快的速度下跌。以往，倫敦房産價格以抗跌著稱。

　　美國《財富》雜志１６日援引Ａｃａｄａｔａ和ＬＳＬ公司的最新數據報道，倫敦房産均價今年９月同比下跌２.７％，為２００９年以來最大跌幅。這一數字在８月為０.７％。

　　雖然房價加速下跌，但倫敦依然是英國房價最貴城市。

　　最近數月，一些跨國金融機構因擔憂英國“脫歐”談判難以及時取得突破，陸續披露把就業崗位撤出倫敦的方案細節。

　　第五輪“脫歐”談判本月１２日結束，英國與歐盟仍未能在公民權利、英國與愛爾蘭邊界以及“分手費”等關鍵議題上取得突破性進展。“脫歐”談判自今年３月開始至今始終無法取得實質性成果。英國將在２０１９年３月離開歐盟。

　　【衝擊最高端市場】

　　通常，金融界人士是支撐倫敦樓市的中流砥柱。不過，“脫歐”在倫敦樓市引發的不確定性對最高端市場的影響卻尤為明顯。

　　“正確舉動”房地産網站最新數據顯示，受影響最大的區域是肯辛頓與切爾西，房價下跌９.４％。哈默史密斯與富勒姆房價下跌６.１％。在哈姆萊茨大樓一帶，房屋均價１０月同比下跌８.１％。

　　另外一個跡象是，戶型更大、外觀更豪華的房屋價格受衝擊超過小戶型。“正確舉動”房地産網站對房産的分類中，“頂級”類別房屋價格１０月同比下跌８.６％，而面向首次購房者的房屋價格僅下跌１.７％。

　　與倫敦的情況相反，英國其他不少城市的房價不跌反漲，９月房價同比平均上漲超過３％。

　　據Ａｃａｄａｔａ和ＬＳＬ公司數據，英格蘭與威爾士單套房屋均價現為２９.８萬英鎊（約合３９.５萬美元），與２０１６年１１月時的價位相當。（卜曉明）（新華社專特稿）

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責任編輯： 許義琛