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新華社濟南4月1日電(記者邵魯文、袁軍寶)山東淄博市房産管理局近日發布《關于調整商品房網簽備案有關規定的通知》,提出同一項目同一買受人網簽備案多于兩套,須由開發企業向房管局報備後方可網簽。這一規定自4月1日起正式實施。
淄博市這一新規定還要求,房地産開發企業取得商品房預售許可證後須將相關證件、材料和房源資訊等在售樓處進行公示,開發企業應當一次性公開全部房源,所有房源須明碼標價,並全部公開對外銷售。
在商品房售價和網簽程式方面,房地産開發企業應按照樓盤表上載明的預售價格銷售商品房,網簽備案價格可在預售價格10%(含10%)范圍內上下波動,波動幅度超過10%的,需先辦理預售價格變更手續後再進行網簽。
淄博市房産管理局表示,新規定將有效規范房地産開發企業網簽備案行為,維護購房者合法權益。
對于“同一買受人網簽備案多于兩套需報備”的規定,淄博市房産管理局表示,其目的是為了統計分析的準確性,對非真實銷售而進行網簽備案的行為進行規范。真實購房者購買多于兩套房屋,依然可以網簽。
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