新華社西安8月29日電（記者李華）記者從西安市住房保障和房屋管理局了解到，針對當前西安住房租賃市場出現的“租房貸”相關問題，這個市房管局近日發布通知要求，凡是涉嫌違規違法的企業或個人，其行為一經查實，將嚴格依法處罰。

　　近期，一線城市的“租房貸”平臺因資金鏈斷裂紛紛被曝光。“租房貸”平臺的運營模式，一般是由長租公寓運營企業在租賃環節引入金融機構一次性墊付房租，租客與金融機構簽署貸款協議，按月還貸款來抵房租。這些長租公寓運營商惡性搶佔房源，哄抬租房價格。一旦資金鏈斷裂，導致租客無房住，但仍需還貸款，個人信用可能受到影響。

　　為進一步規范西安市的住房租賃市場，西安市房管局發布通知要求，凡是在房屋租賃中涉嫌存在違法違規行為的企業或個人將予以曝光，違法違規行為一經查實，將嚴格依法處罰。

　　通知還要求，簽訂的住房租賃合同建議採用由房管局官方網站發布的示范文本。自行擬定的合同必須參照官方網站發布的示范文本，合同未經過工商部門審核備案，不許自行冠名“西安市房屋租賃合同”；簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關內容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀行保險監督管理委員會相關要求辦理。

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責任編輯： 張樵蘇