目前，哈爾濱市老舊小區改造結轉項目已全面復工，今年新開工的舊改項目將于近日開工。今年哈市計劃改造老舊小區1005萬平方米，一大批年久失修的小區將在維修改造中重新煥發活力。
近日，記者在哈爾濱市閩江小區老舊小區改造現場看到，小區正在進行排水管線改造施工，工人們將管線改造需要的物料運往施工地點。“該項目為去年結轉項目，于3月下旬復工，改造將依次進行外墻、屋面及更換樓道窗戶施工，樓梯間墻麵粉刷，供暖、污水等管網改造，最後進行庭院改造。預計10月底前完工。”現場工作人員告訴記者，該小區建于上世紀90年代初，存在配套設施老化、停車困難、排污不暢、墻面脫落、綠化不達標等諸多問題。改造後，屋頂、墻壁將不再滲水，冬季室內溫度能提高5℃，庭院綠化帶、健身場地一應俱全，居民生活品質會有很大改善。
老舊小區改造施工現場安全問題是重中之重。在閩江小區改造施工中，項目部採用“BIM+智慧工地”的施工理念，即用“互聯網+大數據”監控老舊小區改造全過程。採用大數據之後，對于施工人員不戴安全帽和不係安全繩的情況，都進行了及時處理，保證施工人員安全；在施工過程中出現一些品質問題，可以回放追溯，保證了項目的品質。
“我們在給舊改樓房做保溫和防水時，就將這個監控移到樓頂。”負責該小區改造施工的省建工集團工程發展事業部總經理張成武説，監管人員的手機可安裝APP，通過視頻監控對人員進行錄影、抓拍、喊話、跟蹤等操作，對現場施工人員起到監督作用。同時也可以實時查看施工進度，規范工人施工動作，解決因施工點位多，不能全方位跟蹤的問題。
除了結轉項目復工外，今年新啟動的老舊小區改造項目也將于近日開工。今年，新開工實施1005萬平方米老舊小區改造，按照“雪中送炭”的原則，通過對老舊小區實施墻體保溫、管線改造、平整路面等方式，把居民要求最迫切、最急需解決的屋面漏雨、墻體透寒、庭院破損等問題一一解決。（記者邢漢夫）
