新華網北京8月6日電（記者郭宇靖）根據證監會公開信息，華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金5日獲證監會註冊批復。這是全國首個獲批復的公共租賃住房REIT項目。

　　該基金基礎資産為北京市海淀區文龍家園和朝陽區熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目。據介紹，此次租賃住房REIT獲批後，將盡快上市發行。回收資金將主要用於北京市焦化廠剩餘地塊住房項目的建設，該項目擬建設672套安置房、1869套公共租賃住房並配建中學、幼兒園和公交場站等公共服務配套設施。

　　圖為上述公租房北京市海淀區文龍家園。（北京保障房中心供圖）

　　該REIT項目的原始權益人北京保障房中心有限公司是北京市屬國有獨資企業，也是北京最大的住房保障政策實施和落地平台，已運營超過11年。作為北京最重要的保障性住房持有主體，北京保障房中心累計建設籌集各類保障房近16萬套，其中公共租賃住房約14.6萬套，已投入運營的公共租賃住房項目116個，已入住家庭總數8.6萬餘戶，幫助約20萬居民改善了居住生活條件。

　　北京保障房中心有關負責人介紹，通過公募REITs盤活存量資産，將為住房保障事業和服務民生提供動能，是金融支持解決新市民、青年人等群體住房困難問題的重要舉措。此次REIT項目的落地，將為推動公共租賃住房服務模式向市場化、專業化轉型起到良好的示範作用。

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責任編輯： 胡傲霜