從“接訴即辦”“有一辦一”，到“主動治理”“未訴先辦”，越來越多因歷史遺留問題導致的不動産登記難題逐步化解。記者從北京市規自委獲悉，今年全市共為198個項目、16.8萬套房屋解決房産證辦理難題。2022年，本市將繼續推進解決10萬套歷史遺留住宅項目。

　　大紅底色、燙金國徽，下方印着“中華人民共和國不動産權證書”字樣……摩挲着自家的房産證，60歲的王阿姨久久捨不得放手：“住着寬敞的回遷樓，再拿上這個大紅本，心裏也更踏實了。”12月17日，昌平區南邵鎮景昌南街4號院第一批20套房、19戶取得個人不動産權證書，這也意味着本市“三定三限三結合”定向安置房的房産證辦理渠道進一步暢通。

　　定向安置房是本市拆遷安置房的一種類型，受相關歷史政策影響，這類房屋在建設手續辦理及房産證辦理等方面進展緩慢，成了許多回遷戶的心結。

　　“購房入住多年卻拿不到産權證書，成為群眾反應強烈的民生問題。”市規自委相關負責人介紹，2020年以來，通過在12345熱線反映問題基礎上摸排梳理，初步查明全市有900多個住宅項目超過5年沒能辦上房本，延宕最久的將近30年。

　　今年，北京市把解決不動産歷史遺留問題作為“我為群眾辦實事”的重要切入點，將其列為2021年接訴即辦“每月一題”的第一議題。各相關部門形成合力，建立起“1+2+3”問題處理&&：一本問題&賬，實現精細化管理；兩個議事&&，按照“市級主策、區級主責”合理分工；三項處理原則，即尊重歷史、無錯優先、違法必究。至今，全市已解決21.9萬套房屋的“辦證難”問題。

　　12月25日，北京市2022年重要民生實事項目的決議正式錶決通過，其中之一即為“推進解決10萬套歷史遺留住宅項目辦證難問題”。為何將目標設為10萬套？相關負責人解釋，全市各區通過梳理歷史遺留項目&賬，分析問題的難易程度和解決的時間長短，確定了2022年能夠完成的工作量，形成了全市10萬套的工作任務。

　　據了解，歷史遺留項目涉及土地徵收、建設手續、工程驗收、購房資格、稅費繳納、抵押查封六大方面問題。“目前尚未解決的項目，問題普遍更多、更複雜。可以説是越往後越困難，”該負責人&&，今後在加快化解“辦證難”的同時，將抓好開發建設主體的責任。（記者 陳雪檸）

　　（原標題：2021北京發展新變化 16.8萬套房屋“辦證難”問題解決 明年推進解決10萬套歷史遺留住宅項目）

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責任編輯： 畢尚宏