北蔡“城中村”居民喜領新房鑰匙

　　上海“民心工程”再傳喜訊！昨日，原浦東新區北蔡鎮南新村四隊居民湯良安走進池上錦苑，領取了三串新房的鑰匙，成為這個保障房項目的第一批入住居民。未來三天，將有超過200戶艾南村和南新村的村民領到新房鑰匙。

　　這個由上海浦開集團下屬上海浦東地産公司承建的池上錦苑，可提供854套保障房，滿足1200余名村民回遷安居，成為黨的二十大召開後北蔡鎮內第一個交付項目，為推進鄉村振興、描繪安居畫卷、提升民生溫度賦能。

　　全家住房都安排上了

　　昨天下午，湯良安拿到新房鑰匙，立即邀請老鄰居一起看看新房：“來認個門，以後可以來家裏喝茶、嘎訕胡。”

　　湯良安是土生土長的北蔡人，育有一兒一女。“幾十年前，我家蓋了幾間房，當時一家四口倒也寬裕。”但兒女各自成家後，一家三代人居住在一起，活動空間越來越狹小。因為孫輩晚上要學習，他從不主動邀請鄰居來串門，每每聽到“城中村”改造的故事，都會羨慕很久：“做夢也盼呀！希望孫輩們能有一張安靜的書桌。”

　　2015年7月，北蔡鎮艾南村、南新村“城中村”改造項目被認定為“城中村”改造項目。上海浦東開發（集團）有限公司主動承擔80%的投資，與代表鎮集體經濟組織的北蔡公司聯合實施改造項目。截至2019年底，居民房屋徵收簽約率實現100%。歷時三年改造，在昔日臟亂差、污水橫流的“城中村”土地上“長”出一個現代化社區。

　　“我們老兩口住兩房一廳，在3樓；兒子家是三房一廳，在7樓；女兒家也是三房一廳，在5樓……全家人的住房，政府都給安排上了！”湯良安開心地説，現在，他們暫時租住在周浦，計劃這個周末請裝修公司上門測量，三套房子同時裝修，談個優惠價。

　　“今天是我第一次走進小區，真的好開心。”這幾年，原浦東新區北蔡鎮南新村三隊居民張藝就租住在一路之隔的小區，看著新房子一天天“長”高。“我選擇21號樓，前排無高層建築樓遮擋，視野好。”他計劃道，他們一家三口住兩室一廳，隔壁一室一廳是為父母選的。“我是負責做飯的，準備裝修好自家的廚房，就將父母家的廚房裝修成收納室。”

　　“城中村”改造再次提速

　　在池上錦苑入口處，預約登記好的居民出示核酸陰性證明進入，並在休息區領取排隊號；在入戶辦理區，村民根據排隊號有序地辦理入戶手續。“我們進入小區後，一路都有工作人員指引，不用長時間等待。”張藝説道，從進入小區到領到鑰匙，他們大概花了20分鐘，非常快。

　　“項目涉及近600套房源，將在3天內全部交付。”浦東地産相關負責人介紹道，池上錦苑以“打造低密度、低高度的宜居社區”為目標，建成16幢總高為8層至11層的居民住宅，綠地率將達35%以上。由於小區整體呈現出科學的規劃設計、友好的戶型設計以及綠色低碳理念，池上錦苑被評為“2021年度優秀住宅”。

　　村民需要什麼服務設施？附近缺少哪些公共服務？……在建設規劃之初，浦東地産相關工作人員多次和村委會、村民代表溝通，補齊社區服務設施“短板”。如今，池上錦苑不僅建設一塊配套公共綠地，還將設立青少年活動場所、老人日間照料所等設施。

　　浦開集團以“城中村”改造為切入點，將一個個臟亂差的“城中村”改造建設成品質高、質量好、特色鮮明、宜居性強的現代化社區，極大提升村民們的生活品質和幸福指數。據悉，浦開集團承擔浦東新區保障房開發建設竣工、在建、擬建的項目共18項，總建築面積190萬平方米，總投資約330億元。2023年度投資額72.3億元，建成後將提供1.75萬套住房。（楊玉紅）