申城二手房量價均回落

　　今天上午，國家統計局發布今年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上海二手房成交量和成交價格均回落。

　　在新房市場，今年10月，申城第四批認籌觸發積分的項目佔比不足50%，成交面積為92萬平方米，高于今年9月份成交量，導致房價指數出現微幅上漲0.1%。在二手房市場，申城成交量達到1.3萬套，達到正常月成交量的60%左右。從房價指數來看，10月繼續下跌，跌幅為0.4%，連續2個月出現明顯下跌。目前，總價400萬元以上二手房成交量持續滑落，而200萬元至400萬元的剛需型房源成交活躍。

　　近期，一係列消息持續釋放暖意，受此影響地産股連續反彈，對修復市場信心有幫助。業內人士預測，堅持“房住不炒”，未來兩個月，上海房屋成交量下滑速度或放緩。（楊玉紅）