湖南高爾夫場頂風開工 國土局：領導定的沒辦法

　　11月6日，本報披露了湖南省屬國有控股上市公司華天酒店(000428，SZ)以建設群眾體育綠地公園、溫泉住宅的名義，正頂風違規建設兩個18洞的高爾夫球場以及約800棟獨棟別墅(即灰湯華天城)。

　　時隔一周，《經濟參考報》記者再赴湖南省寧鄉縣採訪，發現這個頂風開工的違規項目不僅沒有停工跡象，而且在大張旗鼓推進，記者採訪到的鎮、縣、市、省四級相關執法部門官員卻無一正視這一嚴重違規項目，紛紛替其開脫。寧鄉縣國土局局長肖慶喜更是稱：這個項目是領導定的，我們也沒辦法。

　　高爾夫和獨棟別墅成賣點

　　11月15日，在灰湯華天城酒店對面，記者看到在建的高爾夫球場，部分區域草坪鋪設已經完成。透過一道兩米多高的鐵絲網，整個球場工地一眼望不到邊，數臺大型機械正揮動長臂，大片原生態的山林被推掉，黃土裸露在外，伴隨著工程車來來往往，塵土飛揚。

　　灰湯華天城一工作人員，對記者侃侃而談：“這裏在建的是一個18洞高爾夫球場，明年建成營業，另外一個18洞高爾夫球場將于明年開建。獨棟別墅都是頂級豪宅溫泉別墅，已經建成16棟，獨棟別墅還要建800多棟。一期首批350-2300平方米已開盤，在該處購買別墅的前20位客戶將免費送高爾夫球場會員資格……”

　　“‘群眾體育綠地公園’就是高爾夫球場，‘低密度溫泉住宅’就是獨棟別墅。敢打出‘中部博鰲’的牌子，不是説著玩的。不建高爾夫球場，別墅哪來的身價？肯定是高爾夫球場，在這山林之中，開發商怎麼會為群眾建設一個公益性質的體育綠地公園？”當記者問及這裏究竟是什麼項目時，該工作人員説。

　　記者以購房者身份與這位工作人員攀談，被進一步告之“第一，我們是省屬國企、全省22家大型企業之一的背景；第二，我們有上市公司信譽作保證，第三，我們的項目是省市縣三級重點旅遊開發項目……這麼好的高爾夫別墅，中南地區找不出第二家了。”直到記者離開寧鄉縣，這位工作人員還發來短信，推介一棟面積682平方米，總價922萬元的獨棟別墅。

　　明擺著的問題項目

　　記者獲得的湖南省發改委《關于湖南灰湯溫泉華天旅遊産業中心(華天城)一期項目立項的批復》(湘發改投資[2010]784號)顯示：同意華天城置業在寧鄉縣灰湯鎮建設灰湯溫泉華天旅遊産業中心(華天城)一期項目，主要建設內容包括群眾體育綠地公園等。

　　長沙市規劃委員會的規劃資料顯示，灰湯華天城沒有規劃高爾夫球場和獨棟別墅項目。長沙市環保局環評批復文件顯示，灰湯華天城的溫泉度假國際會議中心、現代大型綜合遊樂場、群眾體育綠地公園等項目通過了環評審批，並沒有高爾夫球場和獨棟別墅群的環評。據了解，迄今為止，灰湯華天城共分三個批次徵地1700畝。而正在建設的一個高爾夫球場佔地和別墅項目佔用地約4000多畝。也就是説，在灰湯華天城項目用地中，違法土地面積超過合法部分。

　　長沙市一房地産業內人士説“這是個明擺著的違規項目，路人皆知。隨便哪個執法部門從這個工地旁邊轉一圈，都能發現在違規建高爾夫球場和獨棟別墅群，都應馬上依法查處。”