貴陽鐵建城項目城市級會所
保交付不僅是重要的民生問題，還是提振樓市信心、促進市場平穩發展的關鍵問題。如何為業主、市場交出滿意的作品和答卷，鐵建地産貴州公司在全力“保交付”的基礎上，更加注重交付的品質標準。通過對最新消費需求的洞察、對客戶超預期體驗的研究，實現了全方位場景化服務，為業主提供全新的都市生活方式，持續擦亮“鐵建好房”品牌。
品質交付 引領生態人居交付
2023年，鐵建地産貴州公司所屬5個項目有上房任務，交付戶數達5085套，交付面積超過100萬平方米。鐵建地産貴州公司通過多維保障，確保實現品質交付，今年以來，先後有多個項目實現交付，展示了中國鐵建地産強大的産品兌現力，也體現了央企開發商的責任擔當。
今年3月4日，有“花語墅2.0”版本之稱的貴陽花語墅項目首期正式交付，迎來了首批入住業主。這也是鐵建地産貴州公司繼貴安花語墅項目之後，在貴陽市場推出的“空中森林庭院”生態住宅，繼續引領貴陽第四代生態人居住宅市場。6月30日和8月30日，隨着貴安山語城項目B地塊剩餘樓棟先後交付，該公司如期完成了全盤交付目標。此外，陽明文旅城等備受市場關注的項目，也即將陸續交付。
“以品質交付引領品質生活”的實際行動，充分展示了鐵建地産強大的産品兌現力，贏得了市場的信任。根據貴州省房地産協會發布的2023年上半年貴陽樓市銷售統計數據，鐵建地産貴州公司以23.28億元的成績，繼續鎖定上半年銷售冠軍。
貴陽鐵建城項目作為貴州省的“銷冠”，也是貴州推進“強省會”新型城鎮化建設的標杆項目，其今年年底首次交付更是吸引各方關注，項目通過精細化開發，同步開啟品質人居、體驗商業、休閒娛樂、醫療康養、教育配套、時尚發布等內容。
從一紙藍圖到高品質交付，不僅是鐵建地産對産品品質的嚴苛要求，也是其對施工進度的精準把控。它將交付節點放在首位，科學推進關鍵工程節點，精細監管工程質量，建立預控體系、項目分級管理、多重評估確保工程品質等，最終呈現了高品質、高標準的産品。
貴安花語墅實景圖（鐵建地産貴州公司供圖）
匠心運營 開啟美好生活方式
隨着人們對美好生活嚮往的需求升級，房子回歸人居的本質和核心價值，體驗感、生活感日漸成為購房者的重要考量。尤其是經歷了全球性疫情後，人們對空間和自然的追求、對身心健康的關注，使住房需求升級為對生活品質、社區服務、配套設施等方面的全方位追求。
作為貴州省第四代生態人居住宅的引領者，鐵建地産貴州公司敏銳洞察到這一消費趨向，提出“産品創新+社區服務”的發展模式，除了産品體驗上不斷推陳出新，鐵建地産貴州公司努力讓消費者感受到消費內容的便利性、前驅性、技術性，獲得生活與精神的雙重人居體驗。
這樣的生態産品創新案例可謂比比皆是：貴陽國際城項目打造約32萬平方米的原生態公園，引領綠色宜居生活；遵義西派府項目融建築於自然山水之中，重構人、城市、自然的關係；貴陽鐵建城項目打造“光和”生態社區，注重項目污水處理、城市河道治理……
在産品創新的基礎上，以更新城市美好生活、深耕社區運營服務作為公司探索戰略轉型、鞏固主業的重要方向和抓手，同時從區域公司層面整合物業客服、商業資産運營和品牌等部門，全新設立社區運營中心職能部門，持續加大運營服務力度，讓貴陽國際城已經開發十餘年的老項目，開新花、結新果。
通過開展客戶社群化的研究探索，不斷提升社區運營和社群服務質量，最終實現産品、社群、業主、物業的有機銜接和運營閉環。比如針對業主提出的急難愁盼問題，列出小區改造提升幸福清單，先後在貴陽國際城開通社區微公交、業主食堂、業主活動中心、業主圖書館等社區運營服務配套設施，成為貴陽城市幸福生活的生動範本，還讓業主的獲得感和滿足感看得見、摸得着。
值得一提的是，為解決社區部分業主一日三餐的問題，鐵建地産經過多次探索，最終確定在小區開設一個非營利性業主食堂並自主運營管理。業主食堂建設規模為1070平方米，為社區居民提供安全、優質、便利、實惠的用餐服務。
面對地産行業的轉型升級，貴陽國際城項目的社區運營實踐，生動反映了鐵建地産致力於“做中國最具價值的美好生活服務商”的探索，同時也為後續開發項目提供可執行的、高效率、高品質的社區運營服務體系。
鐵建好房 助力企業高質量轉型
站在新的歷史起點，未來社區作為現代人生存活動的主要承載空間，其建設對於優化行業結構、提升服務管理水平，對增強居民的安全感、歸屬感和幸福感都提出了更高的要求。
作為鐵建地産探索産城融合片區綜合開發的試點項目，貴陽鐵建城項目立足更長遠的未來，從“更新城市、生活領地、鐵建範本”三個方面來塑造“有溫度的度假住區”，為助力貴陽“強省會”戰略打造都市文化示範區，也進一步樹立了“鐵建好房”的品牌形象。
貴陽鐵建城從城市人本需求場景出發，着重演繹覆蓋未來社區、片區綜合開發、産城融合全領域多元體系，滿足城市更新的多元化需要。通過將開發與營運有機串聯，為城市更新、可持續開發營運提供一站式、定制化完整解決方案，全面更新區域價值，助力“強省會”戰略。與地方政府形成高效銜接、同向發力、合作共建、共創共贏的發展新格局，構建全新的、可持續發展的城市協同生態體系。
從規劃層面，鐵建城的設計目標是如何讓客戶、讓區域、讓城市變得更好。旨在打造都市文化示範區，給客戶提供一種有價值、有意義和有夢想的生活方式，這是引領貴陽樓市走出低水平重復建設、擺脫長期以價換量銷售模式的一次大膽實踐，更是助力貴陽落實“強省會”戰略的超級符號。
對城市而言，鐵建城是城市更新名片；對業主而言，鐵建城是貴陽高端生活方式的領地；對公眾而言，鐵建城是時尚和潮流的發源地。在這個總體定位下，鐵建城進一步明確了項目的四大價值主張，打造都市文化示範區，把建築做成風景；把配套做成産業；把社區做成景區；把生活做成度假。
憑藉優質的産品力和精細化運營，貴陽鐵建城項目突破了市場、穿越周期，獲得可持續經營與長期發展。繼獲得2022年度單盤項目銷售冠軍之後，2023年上半年，貴陽鐵建城項目再次以11.53億元的業績，引領貴陽樓市。
貴陽鐵建城馬術運動中心
