從通州區文化旅游規劃展廳頂層眺望環球度假區。

　　從遠洋樂堤港35層眺望運河商務區。圖片/記者 胡閒鶴 實習生 陳宇珂 攝

　　去年7月，經國務院批准，北京等5個城市率先開展國際消費中心城市培育建設。

　　一年來，北京市打造眾多地標性消費項目，升級一批多元化消費業態，各區都在穩步推進國際消費中心城市建設。通州區作為城市副中心，將國際消費中心城市培育建設作為推動高質量發展的重要抓手之一，突出現代商業與文化旅游雙輪驅動，制定了推進國際消費中心城市培育建設實施方案。

　　近日，新京報記者實地探訪發現，北京城市副中心聚焦環球度假區、運河商務區、特色小鎮等重點區域，逐漸培育了一批具有影響力的消費地標和新型商圈。

　　副中心文化旅游區

　　環球度假區北部

　　四大産業項目均已開工

　　在通州區建設北京城市副中心的背景下，為承載首都旅游休閒功能，“通州文化旅游區”的規劃應運而生。

　　7月19日，記者登上通州區文化旅游規劃展廳的頂層，環球影城園區盡收眼底，霸天虎過山車呼嘯而過，在空中留下歡呼與驚叫。

　　北京環球度假區在去年9月20日正式開園後，迅速成為全國熱門的旅游目的地。這裡匯聚了全世界環球影城項目中人氣最高的騎乘娛樂設施、地標景點和表演演出，免費開放的環球城市大道是京城“首店經濟”最具規模化的商圈之一。

　　通州區文化旅游區管委會副主任劉蕓介紹，在環球度假區的有力帶動下，2021年通州區規模以上文化、體育和娛樂業收入同比增長367.4%，住宿業收入增長122.6%。今年1季度，拉動文體娛樂業經濟增長2.6個百分點。

　　“環球度假區是副中心文化旅游區的標杆項目，也是推進副中心國際消費中心城市建設的有力抓手。”劉蕓&&，雖然因為疫情影響，環球度假區曾暫停營業一段時間，但自6月25日恢復營業以來，熱度迅速回升，單日最高客流超過3萬人。

　　過去一年，副中心文化旅游區快速發展。除了環球度假區的開園，園區北部地塊四大産業項目也已經開工。

　　其中，張家灣商業娛樂綜合體項目與環球度假區共同組成“城市微度假中心”的開發理念，通過引入商業奧萊MALL、首旅旗下諾嵐酒店品牌、特色文旅小鎮三大組團，成為北京主城區與副中心空間交融的國際消費娛樂新地標。通馬路綜合交通樞紐擬配套建設2座酒店和商業；環球影城北綜合交通樞紐規劃建設1座酒店和商業。國際人才社區將為副中心國際型人才提供700多套國際公寓，並配套國際化生活設施。據介紹，這些項目都將於2025年前後陸續完工，將成為環球影城商圈周邊的重要補充。

　　除了上述四大項目開工以外，目前，通州文化旅游區正積極推進全球首個Endeavor City城市運動中心項目、通視界文化中心等重點産業項目加快落地，文旅商融合發展的格局已初步形成。今年下半年，通州文旅區還有幾宗土地陸續上市，不斷吸引文旅頭部企業入駐。

　　運河商務區

　　商業已開業面積累計達20萬平方米

　　今年1月，通州區發布了《北京城市副中心（通州區）“十四五”時期服務業擴大開放和商務服務業發展規劃》，明確將副中心建設成為高水平開放核心承載區、國際商務北京新中心、北京東部商業新高地、國際消費中心城市新增長極和國家文旅商融合發展示範區，推動服務業更高水平開放和商務服務業高質量發展。

　　商業總規劃面積164萬平方米的運河商務區，作為北京城市副中心“3+1”功能板塊（商務服務）之一，是副中心國際消費中心城市建設的重要組成部分，同時也是中國（北京）自由貿易試驗區國際商務服務片區通州組團的重要承載地，核心啟動區和城市副中心綜合交通樞紐分別規劃建設為區域級商業中心、地區級商業中心。

　　運河商務區商業以六大商業綜合體以及街區式商業為依託，截至目前，已開業面積累計達20萬平方米，其中包括愛琴海、新光大大融城（一期地上）、富力廣場星光裏、保利自持商業等項目。運河商務區管委會副主任黃之元向記者介紹，運河商務區今年計劃開業面積25萬平方米，其中包括遠洋樂堤港、富力廣場、新光大大融城（一期地下）、合景泰富悠方天地。

　　7月19日，記者探訪發現，愛琴海購物公園如今已整體投入運營，其配有京城射箭、瑜伽館、拳擊館、街舞、健身、滑板、美容等差異化品牌，其中盒馬鮮生、優衣庫等品牌成為通州首店。

　　位於運河商務區的新光大中心是北京城市副中心的名片項目，依託於75萬平方米城市地標綜合體體量，致力於打造代表副中心的時代建築。

　　此外，遠洋樂堤港商業街已經竣工，將於今年10月正式營業。購物中心規劃了共約260個品牌，目前已簽約200個品牌。“我們希望遠洋樂堤港項目的開業，能夠填補副中心核心區無大型商業綜合體的空白。”該項目推廣負責人黃晶對記者&&。

　　黃之元介紹，運河商務區階段性商業發展目標為：2020年至2025年商圈初步建成，2025年至2035年商圈快速發展，2035年後，隨着商圈不斷發展、副中心能級提升，運河商務區商圈有望與前門、王府井、CBD共同形成四大廣域級商圈，共同助力國際交往，提升城市形象。

　　宋莊鎮

　　小堡藝術區已完成規劃改造提升小堡文化廣場等

　　宋莊鎮經過近30年的發展，匯聚了約7000名藝術家在此創作、生活，3000平方米以上的美術館有35家。

　　7月19日，記者探訪發現，宋莊鎮街道兩旁分佈有大量的美術用品、藝術品商店，紅磚砌成的建築在一片灰色建築物中極為亮眼。小堡南街公園的地磚上，刻有特殊的“堡”字樣花紋，旁邊標注着“畫家村”，菜園子、天青處等充滿意蘊的店名隨處可見，使人置身於濃厚的藝術氛圍中。

　　《北京城市副中心（通州區）“十四五”時期服務業擴大開放和商務服務業發展規劃》提出，城市副中心（通州區）以張家灣設計小鎮、宋莊藝術創意小鎮、&湖演藝小鎮等7個重點功能區為依託，建設高水平開放核心承載區。宋莊鎮政府副鎮長張夏歡介紹，目前宋莊小堡藝術區已經完成規劃，正在對藝術區範圍內率先啟動“兩點一線”改造提升項目，包括印象街改造提升項目、小堡文化廣場和小堡南街改造提升項目。

　　印象街藝術區計劃打造集藝術創作、創意辦公、展演、交易、交流、精品酒店、配套商業為一體的高品質藝術商業街區。小堡文化廣場改造提升項目，計劃引進一批高品質餐飲零售、文化藝術、休閒娛樂業態，常態化運營藝術品市集、畫廊、文創複合空間，將小堡文化廣場打造成為小堡藝術區游客集散地、藝術淘寶地、網紅打卡地。

　　小堡南街包含一條主街和兩條背街，是通州區知名的特色藝術餐飲街。據介紹，項目一期主要是改造提升步道現狀，利用現狀空地落實規劃口袋公園建設，同時新建一座臨時停車場，以改善小堡南街區域環境品質、城市風貌以及交通秩序。項目二期則主要對街道內部公共空間環境品質進行提升，條件成熟後統籌推進商業業態調整升級。

　　張夏歡介紹，“十四五”期間，宋莊鎮將加快推進“小而精、小而特、小而美”的小鎮空間風貌建設，聚焦“藝術創意、綜合服務、國際交流、生態休閒”四大主導功能，重點打造小堡藝術區，努力建成城鄉融合發展、生態與藝術輝映的藝術創意小鎮和副中心的藝術花園。“宋莊的藝術餐廳、美術館、工作室已經在通州、在北京小有名氣，樂游宋莊文旅品牌集合站也即將亮相。”張夏歡&&，宋莊鎮將在北京國際消費中心城市建設中擦亮“中國宋莊”的文化名片。(記者 胡閒鶴 實習生 陳宇珂)

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責任編輯： 畢尚宏