市住建委、市規自委日前聯合發布《關於規範高品質商品住宅項目建設管理的通知》。通知提出，預售方案中應包含綠色建築和健康建築自評價報告等。

　　今年北京的三次集中供地增加了建設品質要求，出現了“高品質商品住宅”這個新名詞。第二批集中供地的43宗地塊中有36宗地塊都設置了競高品質商品住宅建設方案的環節。通知明確，高品質住宅建設要求包括最低品質要求和競高品質住宅建設方案。最低品質要求為綠色建築二星級標準、採用裝配式建築且裝配率達到60%、設置太陽能光伏或光熱系統。

　　高品質住宅建設方案，除了必須符合綠色建築等現行標準外，還得滿足超低能耗建築等標準。根據北京市《綠色建築評價標準》，無論是一星級、二星級、三星級的綠色建築，都必須滿足全裝修交房，在交付前，住宅建築內部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定傢具、設備管線、開關插座及廚房、衞生間固定設施安裝到位；公共建築公共區域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風等基本設備全部安裝到位。換句話説，購房人購買了承諾高品質建設的商品住宅，未來收房時得到的一定是全裝修住宅。(記者 趙瑩瑩)

　　（原標題：高品質住宅須全裝修交房）

【糾錯】

責任編輯： 陶歡