虹口區三個地塊舊改簽約率達95.77%

    寅虎年春節過了沒多久，虹口區202、253、254街坊的居民們迎來了比過年還開心的日子——舊改徵收簽約成功。截至今天，“跨街道打包組合”的三個舊改地塊（202、253、254街坊）簽約率達95.77%。

    202、253、254街坊分屬歐陽路街道和四川北路街道，共有71證92戶。這裡地域狹小，居住環境差，一些人家三代數口人擠在10多平方米的空間裏，私房佔到總戶數近九成，是典型的“老破小”。為加快改善民生，虹口區舊改工作持續發力，全力推進舊改徵收，確保全年完成5000戶的舊區改造任務。

    2月28日，202、253、254街坊啟動貨幣簽約，踮着腳尖、多年盼望舊改的居民紛紛來到徵收基地，排隊有序簽約。家住歐陽路街道四達路250號的張劍明特意早起，趕乘現場“頭班車”。5歲時，張劍明隨父母、兄妹一家5口搬到這裡，“一晃，在老房子住了50多年。”他説，這裡早已破陋不堪，大家盼望了多年，希望早日舊改。這套房子是父母留下的私房，他一度擔心閣樓面積的計算方式是否合理、自己會不會吃虧。對此，經辦人拿出政策耐心解釋，精準計算，最終消除了他心中的所有疑慮。

    早簽約、早搬遷、早得益。四川北路街道寶安路2號的石潔民一家也爽快地簽好了合同。老石夫妻加上女兒，3人共同經營一家面館，樓下兩層營業，樓上閣樓住宿。石家女兒説，父母經營面館20多年，自己也以此為業。如今父母年紀大了，該休息享受生活了，這次舊改徵收家裏選擇全貨幣，父母在郊區買了新房，自己今後的職業也要重新規劃。

    虹口區是上海舊改任務最大的城區之一，隨着舊改徵收不斷加速，工作水平也按照高標準、精細化的要求不斷提高。虹口區舊改指揮部負責人説，此次徵收的三個地塊總面積3300平方米、證戶數不到100，面積小、戶數少，但我們不能因為徵收體量小而放鬆要求，工作反而更加精細。為此，徵收工作人員做了大量細緻的前期工作。

    254街坊隸屬歐陽路街道，涉及11證12戶，全部為私房。為確保居民順利簽約，歐陽路街道舊改分指揮部把最強力量配置到位。由於老房只有20多平方米，90多歲的陳道門獨居在四達路238號，舊改是老人盼望多年的大事。然而工作人員發現，貨幣簽約後老人竟然變得憂鬱起來，甚至背着人悄悄抹眼淚，原來老人因為“徵收款分不平”而憂心。工作人員第一時間上門關心，幫他梳理、分析，家庭矛盾最終化解。提前介入掌握情況、貼身服務用好真情、發現矛盾及時化解，這些都是舊改工作人員必備必做的基本功。在202、253、254街坊，每天都能看到工作人員上門走訪、入戶溝通，精準掌握每家每戶的具體情況和需求、精確做好“一戶一冊一方案”，他們用繡花功夫和真情，以自己的辛苦付出換來更多居住困難群眾早圓安居夢。 （記者 袁瑋）