租金太高撐不住 樂天免稅店要求機場打折租金

　　韓國媒體１４日報道，樂天免稅店位于首爾仁川國際機場的分店由于業績慘澹，難以負擔高昂租金，已正式要求機場運營方打折租金。此前，樂天免稅店曾放言欲撤出機場。

　　面對樂天免稅店的要求，機場運營方沒有讓步打算。機場方面表示，雙方當初自願簽訂合同，在任何情況下都不得更改。

　　【提出“無理要求”】

　　樂天免稅店是韓國最大的免稅店之一，目前在韓國境內有８家實體店。其中，位于仁川機場的分店設有香水和化粧品專櫃，是該機場面積最大的化粧品店。

　　２０１５年，樂天免稅店和仁川國際機場運營方簽訂了一份為期５年的合同。根據這一合同，樂天免稅店在２０１５年９月至２０２０年８月應支付總額超過４萬億韓元（約合２３１億元人民幣）的租金。其中，從今年９月至２０２０年８月，樂天免稅店應支付上述金額的７５％。

　　不過，由于位于機場的分店業績慘澹，樂天免稅店不斷抱怨機場租金過高，要求打折。按樂天免稅店方面的説法，該分店一直處于非盈利狀態，公司在那裏設店主要是看重其象徵意義。隨著赴韓中國遊客大幅減少，樂天免稅店今年第二季度運營虧損額達到２９８億韓元（１.７億元人民幣）。

　　樂天免稅店一名高層管理人員説，公司已于１３日向仁川國際機場運營方發出信函，正式要求對方降低租金。這名高管説：“目前，我們機場分店營業額約６０％都作為租金付給了機場。如果租金不能調整，我們別無選擇，只能關店。”

　　【對手“拍手叫好”？】

　　樂天免稅店在信中要求機場運營方一周內予以答復。不過，機場方面似乎不為所動，堅持按原合同辦事，並指責樂天免稅店單方面要求降低租金的做法是違反合同的“無理要求”。

　　機場運營方一名發言人説：“根據雙方簽訂的合同，機場運營方在任何情況下都不會降低租金。租金並不是由機場方面提出，而是根據樂天免稅店自己的競標書而定，他們在競標時就應該考慮到，即使受到外部衝擊，仍能負擔得起這個價格。”

　　對于樂天免稅店業績慘澹的説法，機場方面認為，這不足以構成要求降低租金的理由。這名發言人説：“事實上，今年１月至８月，機場所有免稅店的銷售額增加了２％。同時，購物者人數也增加了７％。”

　　業內人士分析，一旦機場運營方正式拒絕打折要求，樂天免稅店將撤出仁川機場。對此，樂天免稅店的對手們預計將拍手叫好。按分析人士的説法，由于樂天佔據了機場大型免稅店區約６０％的位置，一旦該區域空出，其他免稅店將有機會以較低價格爭取到這一“黃金地段”。

　　事實上，早在樂天免稅店透露撤店意向之前，一些機場的免稅店已經撐不住了。韓華集團旗下的格樂麗雅免稅店因經營困難，已經決定從韓國南部的濟州國際機場撤店。此外，仁川機場第二航廈今年４月進行免稅店區域招標時，時尚配飾板塊居然無人問津，令業內人士大呼意外。（張旌）（新華社專特稿）