今年上半年，成都市已供應住宅類用地85宗，共6209畝，可新建住房面積達700萬平米。昨日，成都市國土資源局做客《成都面對面·黨風政風熱線》節目時透露，為保證土地市場穩定，保障住房建設用地，上半年成都市住宅用地供應同比增長達到274%。此外，成都作為全國集體建設用地建設租賃住房試點十三個城市之一，目前確定天府新區、青白江區、金堂縣和蒲江縣4個地方先行試點，編制的五個試點項目主要集中在歐洲産業城、天府中心、智谷中心周邊。

　　關鍵詞：住房土地保障

　　上半年新增住宅用地同比增長274%

　　保障住宅類用地供應量，是控制地價較快增長的重要舉措之一。繼“5·15”成都樓市新政之後，成都持續加大供應，讓地方樓市維持健康理性發展。市國土局土地市場管理處李莉介紹，根據2017年6月公布的《成都市住宅用地供應中期規劃(2017-2021年)》中，明確了五年內成都市計劃供應住宅類用地68745畝，其中商品住房用地供應量49890畝、安置房等保障性住房用地供應量以及鄉村振興集中建房使用集體建設用地等18855畝，其中，2018年計劃供應經營性建設用地16300畝，完全能夠滿足成都各類新增住房建設需求。同時，還加快了土地的供應節奏，增加了供應規模，今年上半年，全市已供經營性建設用地64宗，110570畝，同比增長193%，其中，已供應的住宅類用地就達到85宗，6209畝，佔供應總量的56%，同比增長達到274%，按規劃新供住宅用地可新建住房面積700萬平米。同時，目前已經批准供應，正在進行公告或者是近期擬公告的住宅用地達到接近兩千畝。

　　關鍵詞：鄉村振興

　　盤活土地資源新增耕地1.14萬畝

　　成都正在大力實施鄉村振興，而鄉村振興的核心在於盤活土地資源。為此，成都提出了以新一輪土地利用總體規劃編制試點為契機，重點推進規劃，由以前的單重鄉鎮向現在的農村鄉鎮並重進行轉型。市國土局綜合規劃處副處長徐強透露，成都正在加快編制鄉村振興建設規劃，細化鄉級土地利用總體規劃的安排，統籌安排各類土地利用活動，以適應新時期農業農村發展要求。目前，首先選擇了三塊地改革試點，郫都區作為村土地利用編制試點，規範引導郫都區入市經營性建設用地38宗，實現了入市價格3.28億元，有力推動了郫都區農村土地利用制度改革。

　　此外，為有序推進全市村規劃編制，市國土資源局制訂了成都市土地利用總體規劃實施方案，今年力爭完成30個以上村規劃編制，重點是在郫都區、天府博覽園和龍泉山城市森林公園等區域開展。

　　嚴格落實國土資源保護方面，市國土局將目標任務分解落實到各個區市縣政府和區市縣國土局，大力推進高標準基本農田建設，安排實施了金堂、彭州、簡陽三個縣市15個項目，到年底，可以建成高標準農田9.97萬畝，新增耕地1.14萬畝。

　　關鍵詞：盤活集體建設用地

　　除了不能建商品住宅其他都行

　　越來越多的民宿，在鄉村旅游中興起，這在市國土局總規劃師冉從貴看來，村集體建設用地盤活利用，有條件的區域，在符合城鄉規劃前提下，可以用於旅游産業，包括民宿。“在集體建設用地的盤活上，鼓勵百花齊放，除了商品住宅禁止以外，其他都能行，比如民宿。”

　　集體建設用地盤活利用，成都正在試點集體建設用地建設租賃住房。市國土局土地利用處處長劉雅介紹，成都作為這項改革全國十三個試點城市之一，改革主要目的在於多渠道來解決住房，然後建立租購並舉的土地市場、住房市場，同時，要進行區域的協調發展助推鄉村振興。結合成都市鄉村振興戰略、特色鎮發展規劃、産業園區發展情況，目前，確定了天府新區、青白江區、金堂縣和蒲江縣4個先行試點區，先後編制了五個具體的試點項目，主要集中在歐洲産業城、天府中心、智谷中心周邊進行。

　　主要模式，由平台公司和農村集體經濟組織共同組成公司進行聯營，租出來的房子，以及修建好以後的租賃住房，全部納入成都市房管部門統一租賃住房市場來進行管理，並且這些項目只租不售。