第二批主題教育啟動以來，都勻市踐行“以人民為中心”的發展思想，走好新時代黨的群眾路線，圍繞人民群眾急難愁盼問題持續發力，提升群眾幸福感、滿意度。同時，依託“15分鐘生活圈”建設，努力把惠民生、暖民心、順民意工作做到群眾心坎上。
老舊小區改造，一頭連着民生福祉，一頭關乎城市發展。在都勻市文峰街道雲宮社區州宿小區，社區工作人員正在與小區物業人員協商地面區域規劃的問題。雲宮社區州宿小區建於上世紀90年代，共有12棟樓，435戶800多位居民。州宿小區建成之初是一個開放式的居民區，多年來，各樓棟業主各自為政，管理十分混亂。
“以前我們這還沒有改造的時候，環境非常不好。”雲宮社區州宿小區居民貢天璽説。
這樣的環境對於家住一樓的小區居民黃文明來説，更是苦不堪言。2008年，黃文明從重慶到都勻工作，就一直住在州宿小區，十多年來，小區環境讓他覺得十分糟心。
“有小車的住戶，裏面的出不去，外面的進不來，亂停的現象很多，還有就是小區的居民再種點菜，沒有任何規劃可言。”雲宮社區州宿小區居民黃文明説。
2021年，州宿小區納入老舊小區改造項目，由政府出資為小區進行了道路、雨污、管網改造。為進一步改善小區衞生環境、車輛停放等問題，都勻市文峰街道雲宮社區工作人員再次入戶走訪聽民聲、樓棟長訪民意、服務日徵民情重點整治州宿小區環境問題，通過居民共治共管、聚焦小區治理難題、引進社會資本破題等方式，推進小區逐步向規範化管理邁進，讓群眾切實感受到老小區的新面貌。
“社區治理需要群眾和我們一起，所以今年我們社區成立了小區業主委員會，業主委員會選出來以後，針對小區的各種情況進行梳理，然後社區以及業委會一起來協商小區的治理方案。”文峰街道雲宮社區黨委書記、居委會主任吳蓓麗説。
業委會的主要工作是監督物業對小區的管理，以保障業主的切身利益不受到侵害，保護廣大居民的合法權益，同時，讓大家在小區裏住得更加舒適、更加安全。業委會的成立，讓居民從“旁觀者”變成了“參與者”，齊心協力共同締造幸福家園。
如何實現小區長期有效的管理和治理？社區和業委會圍繞州宿小區基礎設施老化，管理難度大，物業服務水平差等問題，研究決定通過“先投資後收益”的“準物業”管理模式，即：物業企業前期不簽訂物業合同，不收取物業費，先投入資金改造小區，待驗收成功後再簽署物業合同，引入規範化物業服務，解決管理責任不清、服務不專業等問題，探索出一條可行的老舊小區轉型升級路徑。
“通過改造小區的基礎設施，包括停車位、環境衞生、公共收益等，改造完成後我們建章立制，規範地進行運行和管理。”文峰街道雲宮社區黨委書記、居委會主任吳蓓麗説。
據了解，小區的改造工程從今年10月份啟動，預計在12月底全部完工。目前已經完成機動車、非機動車停車位規劃，小區監控安裝，以及場地的秩序衞生的整治，接下來還將完成路燈、新能源充電車位、電瓶車充電樁等設施安裝，小區的一系列改造也得到了居民們一致認可。
“道路寬了、綠化也有了，環境也變好了，看起來也舒服得多。”居民黃文明説。
“這些工作人員服務態度非常好，有什麼事情會積極來幫助我們解決，我們也積極配合他們的工作，現在出門回家都是乾乾淨淨的。”居民丁群説。
“臟亂差的情況不存在了，還有休閒聊天的地方，作為這個小區的居民，我們很樂意支持他們的整改工作。”居民貢天璽説。
立足群眾需求、增進民生福祉，都勻市文峰街道雲宮社區以美麗宜居的生活環境回應轄區群眾所期所盼，讓人居環境由“一時美”變為“時時美”，同時，營造了全民參與的良好氛圍，促進轄區文明與人居環境同頻共振。
“下一步，我們將堅持把開展主題教育與推動實際工作有機結合在一起，把老舊小區的治理作為我們的頭等大事，着力解決人民群眾急難愁盼問題，把增強群眾獲得感和幸福感貫穿主題教育全過程。”文峰街道雲宮社區黨委書記、居委會主任吳蓓麗説。（陸小雙）
