暗紅色的磚墻，灰色的不銹鋼屋頂……早上8：30，北京城市副中心政務服務大廳裏，已有不少市民在辦理業務。整個大廳分上下兩層，高高的鋼結構立柱、穿插的橫樑、白色的屋頂等元素，不經意間向人們透露出這裡的前身是一座老廠房。

　　位於通州老城核心區的北京城市副中心政務服務中心，前身是北京鍛壓機床廠，擁有光榮的歷史和文化傳統，見證了通州70年來的發展變遷，具有重要的工業遺存傳承和改造利用價值。2017年6月，“北人”實施戰略重組，停産騰退，開啟了轉型升級之路。2021年 3 月北投集團與北人集團簽訂整體租賃合同後開始對該宗工業用地盤活並實施改造建設，改造後建設成政務服務、市民服務、文化創意、科技創新為一體的綜合園區。其中，副中心政務大廳於2021年9月開廳運營。

　　整個項目通過對“北人”廠老舊廠房改造提升的方式落實副中心政務服務功能，進一步提高了政務服務智能化、精準化、便利化水平，也因此成為通州區城市更新的典型案例。項目整合文化科技産業資源，充分利用工業遺存發展“文化科技 +”和配套服務，為周邊居民帶來更加便利豐富的創意生活，實現了對存量産業用地高效利用。同時還帶動了副中心老城區規劃建設，並推動了南大街及其周邊地區的更新發展，促進區域功能優化，從空間品質、景觀風貌、城市活力和民生保障等方面實現整體提升。（記者 袁藝）

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