今年內，東城區將對景山三眼井片區、鐘鼓樓周邊已退租院落啟動恢復性修建，其中景山三眼井片區將打造一個約4000多平方米的啟動示範區，按照整院、共生院、公共區域三類空間“一院一策”、分類改造，讓老胡同煥發生機。這是記者從東城區獲悉的。
去年上半年，東城區相繼啟動了鐘鼓樓周邊、景山三眼井片區申請式退租項目，毗鄰中軸線的老城居民可根據自身意願選擇退租，申請共有産權房或公租房，改善居住條件。經過一年來的努力，數百戶居民搬家騰退，騰出了部分院落，今年年內將啟動恢復性修繕。“這些已退租的院落，有的原有居民全部搬走了，留下了整院，將統一規劃設計；有的則不是整院，部分居民選擇留下，我們計劃將其打造為新老建築、新老居民、新老文化等共生的共生院。”景山三眼井片區申請式退租項目實施主體、首開東成城市更新建設運營有限公司副總經理孫護軍説。
同時，將探索在景山三眼井片區打造一個約4000多平方米的啟動示範區，計劃將該片區內的整院、共生院、公共區域三類空間按照“一院一策”的方式進行分類改造。“示範區規模不大，但希望以此探索出一條成熟路徑，包括從前期的規劃、審批、修繕，到後期的引進産業、運營，形成一整套機制，並為後續複製推廣打造‘樣板工程’。”孫護軍説，以示範區為基礎，明年還將啟動恢復性修繕的一期、二期。
景山三眼井片區屬於皇城景山街區，皇城景山街區緊鄰中軸線，毗鄰故宮、景山，是東城區城市更新的重要街區之一。未來，緊扣紅色文化、皇城文化，皇城景山街區將引入“文化+金融+科技”的頭部企業入駐，不僅有服務企業交流的“景山會客廳”，還將打造紅色文化館，並引入智慧管理，探索首都核心區平房區智慧更新模式。
該恢復性修建項目僅是東城今年城市更新的一角。今年年內，東城區還將實施45個區級重點工程項目，包括18個城市更新項目、15個産業項目、4個基礎設施項目、8個民生項目。在城市更新方面，今年年底前，計劃實現望壇棚改項目10棟回遷住宅樓達到入住條件，約2100戶望壇回遷居民實現“安居夢”。在民生方面，東城區第一人民醫院異地遷建項目力爭年內完工並投入使用，將為永外地區居民新增醫療服務面積超3萬平方米，新增病床約150張。（記者李瑤）
（原標題：景山三眼井片區修建4000平方米示範區 東城退租院落將啟動復建）
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