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廈門:二手房按揭貸款、過戶登記、抵押登記一次可全辦結-新華網
(記者 袁舒琪)“一站式”就可辦理存量房買賣有關手續,市民辦事更加方便了。”  據統計,存量房轉移登記與抵押登記合並辦理推行以來,已辦結業務已達3200件,許多市民、企業已經受益。
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廈門:二手房按揭貸款、過戶登記、抵押登記一次可全辦結

2021-11-24 10:10:38 來源: 廈門日報

  “一站式”就可辦理存量房買賣有關手續,市民辦事更加方便了。昨天上午,市資源規劃局黨組成員、總工程師胡仕漢接聽市長專線,介紹不動産登記便民利企措施。

  胡仕漢介紹,近期我市重磅推出存量房轉移登記與抵押登記合並辦理,即按揭貸款、過戶登記和抵押登記,這些原先需要分三次辦理的業務,如今申請一次就可全部辦結。

  現在,企業、市民到試點的6個銀行(建設銀行、工商銀行、農業銀行、興業銀行、招商銀行、民生銀行),都可以提交過戶、抵押申請,無需再到登記機構窗口,辦事結果將以電子證照形式推送。也就是説,原先申請人至少要來登記機構兩次,現在實現“一趟不用跑”。

  值得一提的是,登記機構在收到買賣雙方提交的申請後,當日就可辦結過戶、抵押登記。胡仕漢説,法定辦理時限加起來長達45個工作日的三項業務,現在壓縮成一次申請、當日辦結。辦事效率大大提升的同時,也進一步降低交易風險,保障交易安全。“兩項業務合並辦理後,買方不用以過橋貸等方式籌措解押資金,進一步降低交易成本。同時,從過戶到按揭,可以實現無縫銜接,閉環管理,有效遏制已經過戶但不辦按揭,侵害原權利人的行為。”

  據統計,存量房轉移登記與抵押登記合並辦理推行以來,已辦結業務已達3200件,許多市民、企業已經受益。

  我市率先推行一批引領性改革舉措

  ●“一窗辦”“當場辦”讓服務更高效便捷。例如,設置企業服務專窗,原先需輾轉于交易、登記、稅務3個窗口才能辦理的事項,現在一個窗口即可綜合受理,還做到專人專辦全程服務;專窗受理人員統一收取不動産交易、登記、稅務全部申請材料,稅務即時辦結納稅事項,不動産登記即時完成交易、登記審核,實現並聯即辦當場辦結。

  ●廈門特色的升級版“互聯網+不動産登記”。從不動産登記最開始的合同網簽備案,到最後産權登記,涉及交易、抵押融資、分戶登記、轉移過戶、司法協助等,高頻業務全部納入“互聯網+不動産登記”服務體係,實現全流程全程網辦。

  ●不動産抵押登記、抵押預告登記、不動産登記資料查詢,我市已全部實現“跨省通辦”“省內通辦”。申請人只需一部手機,無論身處何處,都能辦理上述業務,其中,不動産登記資料查詢,已經實現了自助辦、智秒辦。據悉,下一步,市資源規劃局還將在“網上辦”“跨省辦”方面加大力度,不斷拓展業務。(記者 袁舒琪)

[責任編輯:連雨欣]
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