大柳樹2號院南區6號樓電梯驗收後將投入使用。

　　安裝人員正在做最後的調試。

　　春分後北京的氣溫逐步回暖，在海澱區大柳樹2號院南區6號樓、7號樓的加裝電梯施工現場，安裝人員正緊鑼密鼓地忙碌著。電梯按鈕面板安裝、電梯在每層的駐停情況、照明和報警電話使用是否正常……為確保電梯能在本周順利通過驗收，安裝人員事無巨細地對電梯內外展開最後的安裝調試工作。

　　家住6號樓的一位居民説，“現在年紀大了，下樓活動更費勁了。從開始進行管線改造到現在，我們每天都在盼著電梯能夠盡早投入使用。得知電梯驗收在即，我們期待著‘一鍵直達’的日子也快點兒來臨。”

　　3月21日午後記者來到現場，兩位工作人員正忙著向居民介紹電梯安裝的相關情況。圍觀咨詢的居民當中，以老年人居多。從施工難度到使用價格，他們的問題一個接一個。工作人員耐心地解答著。

　　負責加裝電梯的北京華齡安康控股有限責任公司項目負責人介紹，大柳樹2號院南區即將投入使用的兩部電梯採用的是代建租賃模式，即：在最初加裝電梯的過程中，樓內居民無需負擔成本，電梯投入使用後，居民每5年繳納一次乘梯使用費。負責人告訴記者，以目前正在加裝電梯的6號樓7單元及7號樓1單元為例，按前期社區給出的戶籍人口統計，60歲以上的老人已佔半數。從實際的居住情況估算，老年人所佔的比例可能會更高。“電視、電話和當面詢問，仍是這些老人獲取加裝電梯資訊的主要途徑，所以，我們每次來到現場，都會有老人前來咨詢加裝電梯的事宜。”據了解，包括6號樓、7號樓的兩部加裝電梯在內，目前，大柳樹2號院家屬區已經完成了4臺電梯的加裝工作，此外還有兩部電梯正處于加裝前的民意徵集階段。

　　上周，北京市住建委印發《北京市既有多層住宅加裝電梯前期調查與可行性評估指引(1.0版)》（下稱“評估指引”），旨在指導和規范本市既有多層住宅加裝電梯前期調查與可行性評估工作。現場負責電梯加裝技術工作的負責人梁苗表示，這一“評估指引”的出臺將進一步推動老樓加裝電梯進入快車道。

　　“有時盡管居民加裝電梯的意願很強烈，但在前期現場踏勘後，因為影響周邊居民採光、距離消防通道過近等原因，不具備加裝條件的情況時有發生。”梁苗説，加裝電梯對于小區居民來説是一件大事，加裝前不少人會貨比三家。由于居民對電梯轎廂大小要求各異，不同公司在技術水準、施工方案上也存在不同，有時會出現一家表示可以加裝，另一家表示無法加裝的情況。“未來，在官方‘評估指引’的指導下，居民們可以更加直觀地了解到自己的小區是否具備加裝電梯的客觀條件。這既有助于居民們就是否加裝電梯盡快展開商討，同時，關于樓體情況的通報，也更具權威性。”(記者 陳聖禹)

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責任編輯： 韓磊