記者24日從北京市住建委獲悉，北京市住建委聯合市規自委近日發布了《北京市共有産權住房規劃設計宜居建設導則（2021年版）》，對共有産權住房選址、配套、戶型、面積等作出調整。其中，考慮“三孩政策”及居家養老帶來的變化，未來共有産權房在中心城區新建項目，將執行差別化面積標準。

　　北京市順義區一處共有産權房。（北京市住建委供圖）

　　北京市住建委有關負責人&&，“三孩政策”及居家養老使現有一部分家庭的規模和結構發生變化，2021版導則充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導多居室精細化套型設計，適度設置緊湊型兩居室套型。

　　根據2021版導則，中心城區共有産權房面積標準從過去“套型總建築面積不應大於90平方米”，改為執行差別化面積標準。其中，18層（含）以下的住宅建築，套型總建築面積不大於95平方米；18層以上的住宅建築，套型總建築面積不大於100平方米。同時，2021版導則還取消了其他區套型建築面積90平方米以下戶型佔建設總量70%以上的戶型配比要求。

　　據了解，自2017年發布《北京市共有産權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》以來，目前已有30多個項目約4.6萬套共有産權住房，根據其設計建設並投入使用。此次發布後，新取得建設用地使用權的共有産權住房項目將執行2021版導則。（記者郭宇靖）

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