實探站北長虹世紀榮廷 配套公攤或為最大硬傷

圖4：新站開發試驗區局部規劃圖

項目的北側是一個大型汽車充電站，東側為中國郵政物流配送中心，可能會給靠近皇藏峪路的業主産生噪音干擾，而小區的周邊唯獨在東南方向上目前是住宅區，東南一路之隔的是回遷小區方橋新鎮。


圖5：項目周邊環境


圖6：項目南側有一排220kv高壓線走廊 可能會帶來一些輻射影響

産品：公攤26% 戶型十分跼踀

“90多的戶型拿到手實際面積才69平米。”一位第二次來到項目的劉姓看房者對記者説，“這麼高的公攤，我們買房的，光支付公攤的錢都快二十萬了。”

高達26%的公攤，讓不少戶型的實際居住面積大打折扣。

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