當層高拉到3米以上，陽光便能灑滿房間；全生命周期智能監測系統全天候運轉，為居住安全築牢堅實防線；曾經擁擠破舊的棚戶區，如今蝶變為配套齊全的電梯房……

  從“好房子”首次寫入政府工作報告，到新版《住宅項目規範》剛性落地，“好房子”的內涵，在2025年的中國被重新定義。它不再局限於面積大小或裝修豪華程度，而是以“民生需求”為導向、圍繞“人”的真實需求展開的一次系統性重構。

  在江西贛州，市民朱丹牽着孩子的手，慢悠悠踱出家門，在佳興·濱江雲宸小區的步道上散步。路過樓棟間的架空層兒童休閒區時，孩子興奮地拽着朱丹的衣角要去拼積木。

  “孩子每次下樓都要來玩。”朱丹笑着説。她坦言，搬來近一年，才算真切讀懂“好房子”的內涵：不僅是居住空間的舒適妥帖，更藏着無處不在的貼心細節——各樓棟架空層裏，茶室、書吧、健身房一應俱全，入戶大門旁，AED設備穩穩佇立。

  不只是新房迭代升級，老房煥新帶來了更多驚喜。“以前墻體裂縫能塞進手指，雨天漏水、冬天透風，住得心驚膽戰。”這是武漢青山區21街坊居民曾經的共同困境。建於20世紀60年代的4棟住宅，歷經六十年風雨已成C級危房，134戶居民的安居夢無處安放。

  一場以“好房子”標準推進的改造，讓這片區域重獲新生。中國一冶城市更新分公司總經理陳慧斌介紹，項目實行“一戶一方案”，打造7種戶型，即便是40多平方米的小戶型也實現南北通透。面對狹小地塊，團隊見縫插針打造“立體花園”，地面、裙樓屋頂、17層架空層形成三層綠化體系，綠化率超30%。此外，養老、托育、菜市場、“小修小補”點等配套一應俱全，全齡友好環境觸手可及。

  “以前出門買瓶醬油都得走二十分鐘，現在下樓就有超市、理髮店，老人還能去日間照料中心喝茶打牌。”居民王阿姨感慨，“房子變大了，日子也寬裕了。”

  住房城鄉建設部數據顯示，2025年1-11月，全國新開工改造城鎮老舊小區2.58萬個，已超額完成年初制定的2.5萬個目標任務。2019至2024年，全國累計開工改造老舊小區28萬個，惠及居民超4800萬戶、受益人口逾1.2億人；共更新提升各類老化管線36萬公里，新增停車位387萬個，建成養老、托育等社區服務設施7.8萬個。

  如果説功能配套提升了居住的“幸福感”，那麼安全性能則決定了安居的“底線”。在雄安新區啟動區創新坊住宅項目現場，中國二十二冶的建設者們正以“毫米級”精度推進施工質量閉環管理。

  “事前預控、事中嚴管、事後追溯”——項目團隊建立起覆蓋設計、材料、施工、運維全過程的質量保障體系。通過“樣板引路+首件驗收”的“雙前置”機制，提前鎖定工藝標準，避免返工浪費，既提速又保質。

  更令人矚目的是，越來越多新建住宅加強“全生命周期智能監測”。從地基沉降、墻體裂縫到燃氣泄漏、消防隱患，傳感器實時採集數據並上傳雲端，一旦發現異常立即預警。科技的力量，正悄然構築起一道看不見的“安全防火墻”。

  “住房是民生之要，‘好房子’承載着居民對美好生活的嚮往。”江西省住建廳房地産市場監管處處長杜泰洪&&，2026年，將繼續加大高品質住宅供給，滿足居民多樣化、改善性住房需求，加快推動“住有所居”邁向“住有宜居”。

  “住有所居”轉向“住有宜居”，一字之差，帶來的是無盡的發展空間與生活想象。日前召開的全國城鄉建設工作會議提出，2026年將穩步推進城鎮老舊小區、城中村和危舊房改造，解決群眾急難愁盼，切實消除安全隱患。圍繞好標準、好設計、好材料、好建造、好運維建設“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，帶動産業鏈升級，以高品質供給滿足人民群眾多樣化住房需求。

  人民城市，以人為本。當陽光灑滿客廳，當孩子有更多空間嬉戲，當老人在家門口享受照護，當每一次歸家都伴隨着便捷與溫暖——這樣的生活，不再是少數人的奢望。“居住舒適、配套完善、生活便利”的理想生活圖景，正在更多地方成為現實。（記者 梁倩 陳柱佐）