美麗新空間，為人民城市增添新注腳

　　把最好的資源留給人民。記者昨天參加“高質量發展調研行”主題採訪前往徐匯濱江沿岸、張園等多個美麗新空間，實地感受人民城市重要理念給上海城市治理和高品質生活帶來的巨變。

　　還江於民，把“銹帶”打造成“秀帶”“繡帶”

　　“愛上徐匯濱江活力又悠閒的感覺！”初夏，徐匯濱江迎來最好的時節，來這裡露營、運動、看展覽的市民游客絡繹不絕，在這條活力岸線上不僅有好景致，西岸傳媒港、西岸數字谷、西岸金融城“一港一谷一城”錯落有致，沿岸空間産業生態不斷提質增效。

　　徐匯濱江曾是20世紀民族工業的發源地之一，岸線長度11.4公里，區域面積14.4平方公里。徐匯西岸集團董事長李飛宇介紹，2008年起，上海西岸把握世博、浦江貫通兩大契機，推動城區形態和公共空間的更新再造，實現“工業銹帶”向“生活秀帶”“科創繡帶”轉變，讓區域創新濃度、經濟密度、産業高度持續提升。“上海西岸發揮成片開發、系統建設、整體品牌優勢，六大百萬級體量産業組團串珠成鏈，構建起數字經濟、生命健康、文化創意、現代金融互為支撐的産業生態。”

　　“上海不斷提升‘一江一河’多元複合功能，優化沿岸地區城市功能布局和空間形態方案，堅持人民至上，打造‘生活秀帶’‘發展繡帶’。”市住房城鄉建設管理委黃浦江蘇州河發展協調處處長趙炅&&，近年來金融、航運、旅游、文化、科創等現代服務業在黃浦江兩岸加速集聚，形成了以外灘、陸家嘴為核心的國際金融中心和以北外灘、寶山濱江為核心的航運中心格局，同時楊浦濱江、虹口北外灘、徐匯濱江、世博地區、前灘地區等陸續成為“熱點”地區，有望成為下一個多元功能集聚的發展高地。蘇州河沿岸的靜安蘇河灣地區、普陀長風地區、長寧臨空園區、嘉定外環北四塊地區等，都在通過轉型發展成為區域經濟的“發動機”、宜居生活的示範區。

　　此外，“一江一河”正在不斷注入體育、文化、旅游等功能和活動，讓“母親河”煥發新活力。去年底開通的悠游蘇州河水上遊船，截至今年“五一”假期已開出航班3400多班，接待游客超過4.5萬人次，節假日常常“一票難求”。

　　城市更新，解鎖“海上第一名園”流量密碼

　　周末的張園熱鬧非凡，阿姨爺叔、時尚潮人們紛至沓來，閱讀石庫門建築、感受海派文化風貌、探尋國際品牌全球首發新品……百年前的“海上第一名園”正回歸本來的面貌——上海盛極一時的公共活動和文化娛樂中心。

　　張園是上海現存規模最大、最完整、種類最多的中後期石庫門建築群，也是上海首個保護性徵收改造的城市更新項目。為了留住原汁原味的張園，靜安區早在2016年便着手為張園歷史建築建立“一幢一檔”的完整檔案，至2018年底，共計完成170幢歷史建築2053個房間的查勘測繪工作，形成了完整的張園歷史建築資料庫。在此基礎上，靜安區在徵收過程中採用了“三維GIS+三維BIM”等數字化手段，由此形成的《張園歷史風貌保護性徵收基地保護管理指南》成為上海舊區改造、城市更新徵收保護工作標杆，並作為“上海標準”在全市推廣。

　　“如何讓建築在修繕後原汁原味地還原歷史風貌，又達到今日使用所需的健康狀態，是保護性修繕最大的難點，也是張園修繕項目最大的亮點。”張園項目歷史風貌保護主創設計師沈曉明介紹，小到磚瓦門窗、老建築墻壁上那些斑駁痕跡，以及屋內原本的布局，都應盡量予以保留或還原。為了留住這些細節，在進行保護工作前，團隊首先進行綜合評估，並結合原始設計圖紙、影像資料等進行詳細比對，分類實行保護。

　　如今，重新恢復公共空間屬性的張園變得可親、可感、可觸碰。“張園原本是市民生活的一個‘短板’，過去大家難以瀏覽這些歷史空間，住戶過着逼仄的生活，經過整理、修繕，張園以開放的姿態重新融入我們的時尚、商業、休閒生活。”在沈曉明看來，作為城市更新樣本，張園項目也為未來街區改造帶來新的 啟發。

　　眼下，張園項目二期（東區）的保護性開發正在推進中，將於2026年亮相。“基於其歷史底蘊，未來張園區域將打造成沉浸無界的高端商業街區。”靜安置業集團董事長時筠侖介紹，張園二期將引入國際企業、金融機構、酒店、文化展示中心等，多點引流高消費客群，與商業、藝術文化片區相互滲透。（記者 周淵）

　　原標題：

　　徐匯濱江“工業銹帶”變身“發展繡帶”，“海上第一名園”張園回歸本來面貌

　　美麗新空間，為人民城市增添新注腳