馬來西亞加緊控制“炒樓風”

　　馬來西亞房屋及地方政府部副部長哈麗瑪近日宣布，對于那些購買4套或更多房屋的購房者，房地産開發商必須向政府登記購房者名單，以遏止屢控不止的炒樓風。實施這項新措施的目的，是為了方便政府有關部門能夠收集那些購買多套房屋者的資料，以分辨購房者到底是投資還是炒樓，如果是炒樓，就將採取進一步行動。據悉，馬來西亞政府已經把“團購住宅區單位需登記”列為開發商申請廣告和銷售準證的條件之一。

　　據了解，馬來西亞政府目前只是收集資料並觀察炒樓情況，如果炒樓風潮繼續蔓延，政府可能會制定法令，強制同時購買多套房屋者事先獲得當局批準。馬來西亞房地産開發商會主席任廣財認為，目前房價高漲的原因很多，團購並非主要原因。他認為，一般只有在一些熱點地區才會出現團購現象，否則很少有人會以自身名義購買4套以上的房屋。

　　馬來西亞政府今年出臺了多項抑制房價上漲的措施，希望能夠控制住連年高漲的房價，其中包括把外國人在聯邦直轄區（吉隆坡、布城及東馬納閩等地）購房的門檻提高一倍，從50萬林吉特提高至100萬林吉特。與此同時，政府也呼吁房地産開發商減少房屋預售的促銷活動，並留意那些一次買好幾套房屋卻不入住的投機客。另外，馬來西亞政府也正在考慮修訂條例，以避免團購者要求發展商以折扣價團購房屋及炒高房價。記者陶傑