新華社成都8月8日電（記者李倩薇）記者8日從成都市房管局獲悉，即日起至今年12月底，成都市房管局、建委、發改委、工商局等11個部門將聯合在該市范圍內，開展房地産市場秩序專項整治行動。

　　專項行動將重點整治投機炒房行為、房地産“黑中介”違法違規行為、房地産開發企業違法違規行為、發布虛假房地産廣告等四大類行為。

　　重點整治投機炒房行為。包括壟斷房源，操縱商品住房銷售、租賃市場價格；未嚴格按照土地出讓合同及監管合同約定，延期開工或已取得施工許可證未按期開工；已取得預售許可證或現售備案但未在10日內一次性公開全部準售房源；通過提供“首付貸”或“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款等行為。

　　重點整治房地産“黑中介”違法違規行為。包括以威脅、恐嚇等手段驅逐承租人，惡意克扣預定金；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費等行為。

　　重點整治房地産開發企業的違法違規行為。包括銷售未取得預售許可證或現售備案的商品房，向購房人收取或者變相收取定金等性質的費用；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或銀行按揭貸款；未標明房源銷售狀態、銷售價（含裝修），不按規定明碼標價、價格欺詐、在標價之外加價或者收取未標明的費用等行為。

　　重點整治虛假房地産廣告。包括發布未取得許可或備案的房地産項目預售、銷售廣告；在房地産廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學；在房地産廣告中承諾房産升值或者投資回報等行為。

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