5月6日，《貴陽市住房公積金管理中心關於優化住房公積金貸款政策的通知》開始實施。其中，調整了住房公積金貸款中住房套數的認定標準。
該通知明確，住房公積金貸款中住房套數的具體認定標準及執行政策為：繳存人家庭在購房所在區（市、縣）、開發區、貴安新區名下無住房且在全國範圍內無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房公積金貸款政策；繳存人家庭存在在購房所在區（市、縣）、開發區、貴安新區名下有一套住房，且在全國範圍內無住房公積金貸款記錄，或在購房所在區（市、縣）、開發區、貴安新區名下住房不超過一套，同時在全國範圍內有一次住房公積金貸款記錄且貸款已結清的情形，執行第二套住房公積金貸款政策；繳存人家庭在購房所在區（市、縣）、開發區、貴安新區名下有兩套及以上住房，或在全國範圍內有兩次及以上住房公積金貸款記錄的，原則上不予發放住房公積金貸款。
此外，四種情形不計住房公積金貸款次數：住房公積金貸款所購住房被政府徵收或回購，借款人已結清原住房公積金貸款的；住房公積金貸款所購住房經法院判決解除《商品房買賣合同》《住房公積金借款合同》，借款人已退回提取用於該套住房的住房公積金的；住房公積金貸款所購住房因其他原因解除《商品房買賣合同》，借款人已結清原住房公積金貸款並退回提取用於該套住房的住房公積金的；住房公積金貸款已結清，借款人離異後，貸款所購住房歸屬原配偶的。
該通知還在三個方面進行了優化。一是優化貸款條件，將貸款條件調整為“申請貸款時住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態，且至少應在申請貸款前6個月連續繳存住房公積金（含異地繳存時間）”；二是優化貸款額度計算公式，以“存貸挂鉤、先存後貸、互助保低”為原則，將計算公式調整為“借款申請人及配偶近6個月住房公積金賬戶月末月均餘額×倍數（25）×繳存系數”；三是優化二手房貸款期限，在原貸款期限規定基礎上，明確貸款期限和貸款所購住房土地使用權已使用年限之和不得超過55年。（記者 商昌斌）
