新華網重慶12月8日電（陳雨 楊薈琳 羅晶） “現在車庫清理出來了，我們停車方便多了，要不是小區黨支部出面協調，車庫遭佔用的問題還不知道什麼時候能解決！”談到小區車庫重新“營業”，家住渝北區寶聖湖街道正能雅捨得居民黃先生豎起了大拇指。

　　寶聖湖街道相關負責人介紹，針對轄區內老舊小區多、矛盾多的現狀，為打造共建共治共享的社會治理格局，寶聖湖街道在前期調研分析、實地走訪條件成熟的小區的基礎上，與轄區各社區共同努力，陸續建立14個小區黨支部，配套多個活動陣地，着力推進小區黨支部引領基層治理工作。

　　隨着一個個“紅色引擎”入駐小區，一個個老舊小區也實現了“幸福變身”。

　　建立“三方聯席機制”  業主和物業實現雙贏

　　寶聖湖街道轄區農轉非安置房多、單體樓多、老舊小區多，居住人員構成複雜。長期以來，這些小區要麼沒有物業服務，要麼物業服務水平低，小區居民反映的問題得不到及時有效解決，小區矛盾糾紛日益突出。

　　為了整治亂象，寶聖湖街道決定在轄區部分小區建立黨支部，而鶯歌小區就是其中之一。該小區在黨支部引領下，建立由小區黨支部、物業企業、業委會成員（或樓棟長）三方組成的小區共建聯席會，經過黨組織、物業和居民多次協商，並試點推出“齊心共建·綠滿翠蘋”品牌。

　　經過整治後，小區基礎設施明顯改變，物業履職到位，服務提升，公共收益公開，物業收費率達到90%以上。環境整治讓小區舊貌換新顏，居民調查滿意度明顯提升，實現了業主和物業企業雙贏的局面。

　　推行“三個書記接待” 為群眾辦實事

　　“先別着急，咱們有話好好説，把事情解決了才是最重要的，不是嗎？”近日，在寶聖湖街道寶聖南路社區果園新村小區內，該小區黨支部書記一邊安撫居民情緒，一邊在本子上認真記錄。如今，類似的情景在寶聖湖街道的各個小區內時不時就會出現。

　　為了蒐集居民對街道的意見，在“我為群眾辦實事”實踐活動中，寶聖湖街道推行每週1次“支部書記接待日”，網格員參加，收集、解決、化解居民訴求和問題；每半月1次“社區書記接待日”，小區支部書記參加，收集需社區層面解決的問題；每月1次“民情書記接待日”，&&社區領導坐班，處理需街道及以上層面解決的問題。

　　通過“三個書記接待”機制，擴寬了民情民意反映渠道，化解了居民反映的問題。通過這一機制，公安家屬院門前化糞池權屬不清、責任不明、污水管網長期堵塞問題等32件矛盾糾紛得以化解。

　　為了充分發揮黨組織的堅強堡壘作用和黨員的模範帶頭作用，寶聖湖街道的各個小區黨支部着力在增強3支隊伍建設上下功夫，不斷夯實服務群眾基礎。在推進樓棟長隊伍建設中，該街道通過小區居民自薦、樓棟單元推薦、小區支部引薦的方式，公開推選産生樓棟長，成為政策宣傳、收集民意的抓手；在推進興趣活動隊伍建設中，各社區根據各個小區居民興趣愛好特徵，自願原則組建活動隊伍，促進居民精神文明建設；在志願者服務隊伍建設中，根據小區黨員特長、服務意願情況，組建鄰里義工隊、鄰里調解隊等志願者服務隊，結合小區實際開展志願服務。

　　“我們希望通過在小區裏建設黨支部這種形式，更加深入地走到居民中去，更多地了解他們急難愁盼的問題，從而更好地為他們辦實事解難題，增強小區居民的獲得感、幸福感。”該街道相關負責人&&。