新華網北京12月27日電（記者陳旭）嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“嘉實京東倉儲基礎設施REIT”）日前正式獲得中國證監會發行批文，釋放出資本市場支持平台經濟、民營經濟發展的信號。

　　記者從嘉實基金了解到，倉儲物流行業資金佔用成本高，一定程度上限制了倉儲物流行業的發展。通過發揮公開募集基礎設施證券投資基金的直接融資作用，能夠有效盤活存量倉儲物流資産，形成投資良性循環，強化資本市場服務實體經濟的質效。以嘉實京東倉儲基礎設施REIT為例，將有望盤活約35萬平方米的倉儲物流資産。

　　據悉，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金的基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為46年，准予基金的募集份額總額為5億份；嘉實基金管理有限公司為基金管理人，中信銀行股份有限公司為基金託管人。

　　根據上交所公示的申報資料看，嘉實京東倉儲基礎設施REIT底層資産包括重慶、武漢和廊坊3處物流園區，為高標準物流倉儲，合計建築面積35.1萬平方米。

　　近期，國家發展改革委發布《關於進一步完善政策環境加大力度支持民間投資發展的意見》，明確依法保護民營企業産權和企業家權益，在防止資本無序擴張的前提下設立“紅綠燈”，推出一批“綠燈”投資案例，規範和引導資本健康發展。

　　據業內人士分析，這標誌着國內市場將迎來首只民企倉儲物流公募REIT。根據證監會及上交所信息顯示，嘉實京東倉儲基礎設施REIT於12月7日申報，26日獲得證監會發行批文，將正式開啟網下詢價。

　　資料顯示，截至今年12月26日，我國已有公募REITs24隻，項目涵蓋公路、倉儲物流、産業園區、污水處理、清潔能源、保障性租賃住房等多種資産類型。

【糾錯】

責任編輯： 畢尚宏