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イタリアのぜいたく品ブランドのアルマーニグループは目下、主業務以外の事業で利益を積み上げようとしている。1日に明らかにされたところによると、グループは北京市の朝陽公園南側の高級住宅プロジェクトに調印し、2017年の完工を目指すという。「北京商報」が伝えた。
このプロジェクトの建築面積は22萬3400平方メートルで、住宅、1級5Aクラスのオフィスビル、ショッピング街、地下ショッピング街、企業ビル、運営、管理の7つの機能がそろい、平均販売価格は1平方メートルあたり15萬元（約298萬5千円）になる。駿豪（香港）董事発展有限公司が土地を取得し、13年に工事がスタートし、17年の完工が予定される。中國の有名建築家の馬岩松氏が全體の設計を手がけ、アルマーニグループ傘下のインテリア會社アルマーニ/カーザが中央公園広場プロジェクトの公共エリアと設備の設計、および高級マンションの建設を擔當する。
アルマーニグループは昨年、北京の高級住宅市場に進出し、手始めに緑地センターと「北京緑地センター・海珀雲庭」プロジェクトで提攜し、マンションの內裝を手がけた。だが高級住宅プロジェクトへの関與度と規模という點でみると、今回の朝陽公園プロジェクトが高級住宅事業への初進出だといえる。緑地プロジェクトは、アルマーニ/カーザだけでなく歐州の王室御用達の4ブランドも內裝を手がけており、プロジェクトの敷地面積は6萬平方メートル、販売価格は1平方メートルあたり9萬3千元（約185萬円）で、中央公園プロジェクトの22萬3400平方メートル、15萬元には及ばない。
実のところ、アルマーニグループは中國高級住宅市場で長年にわたりテストを繰り返しており、13年になってついに中國不動産市場に進出し、四川省成都市錦江區の高級住宅・アルマーニアートレジデンスに投資した。このプロジェクトの中心になる建物は高さ222メートルの65階建て高層ビル2棟で、16年に完成する予定で、すでに分譲が始まっている。
ぜいたく品グループの主業務は皮革製品、アパレル製品、腕時計、ジュエリーだが、投資グループとして、かねてより業界の枠を越えてさまざまな投資を行ってきた。レストランやカフェだけでなく、不動産プロジェクトにも進出し、これは高いリターンが見込めるビジネスとみなされている。
不動産というパイの分け前にあずかろうとするのはアルマーニグループだけではない。15年3月にはヴェルサーチも中國不動産事業に投資し、成都市の中心エリアに高さ220メートル、68階建ての高層ビル2棟からなる范思哲公寓を建設することを明らかにした。分譲はすでにスタートしており、16年の完成予定。14年にはジュエリーブランドのスワロフスキーがアラブ首長國連邦（UAE）のドバイで高級住宅プロジェクトに投資し、イタリアのぜいたく品ブランドのフェンディもアルゼンチンの高級不動産業者と提攜して、米國マイアミで不動産プロジェクトの開発に乗り出した。13年にはLVMHモエ・ヘネシー・ルイ・ヴィトンの子會社がUAEアブダビのアディヤット島に16萬8千平方メートルの高級ショッピングセンターを設立し、12年にはエルメスがシンガポール・パターソンヒルの高級マンションの內裝を手がけた。また09年にはLVMH傘下のファンド會社が上海のルイ・ヴィトンビルの尚嘉センターに投資し、13年に開業し、15年に株式を譲渡している。
（人民網日本語版）
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