圖注：北京市住建委顯示融科千章墅二期批准銷售套數

融科千章墅的銷售人員介紹，項目採用人車分流。共有250平、390平、450平三種戶型，其中前兩種較後一種銷售快。除了正常的使用面積，還會贈送200平左右的面積。同時，贈送私家車庫、兩個産權車位、私家電梯。其中，二期車庫層高5.7米，可通風采光，電梯寬1.4米。

記者隨後參觀了390平和450平的樣板間，外立面全部採用葡萄牙進口的米白色大理石。均為南北朝向，戶型較規整，但兩種戶型設計並無明顯區別，大同小異。同時，大概為了追求樓梯的氣派，臥室的空間犧牲了不少，略顯跼踀。

“買別墅絕對不是你的錢夠了就可以胡亂買的，沒有社區配套、沒有安保系統、交通不便、孩子上學這些都是問題。”以為記者是來買別墅的，一位村民如此“告誡”記者。

通往別墅項目的窯管路（東西方向）和通順路（南北方向）交叉口（距離項目大門口大概400米左右）旁，三個拉黑活兒的村民向記者&&，這個口沒有紅綠燈，經常會撞車。“一會兒你去別墅的這個窯管路，就兩丈寬，還每天過大卡車，尤其到了晚上八九點更多，都是黑車，拉垃圾和渣土的。”

“你看到那個千章墅的大廣告牌沒？原來那下面是個大垃圾坑，現在開發商把這種點草掩蓋了，為了打廣告。”説話間，一位附近村民趕着一群羊群經過。村民説，這些羊群每天就在別墅旁的草地上放養。

沿着窯管路朝別墅方向走，在千章墅項目旁邊，一條南北走向的河流，村民説是小中河。項目宣傳的“水多”難道就是這？已經快要乾涸的河流、兩旁雜草叢生、河裏都是污泥、站在橋上，一股臭味迎風飄來。

至於一路走來，路上、路兩旁垃圾隨處可見，村民稱，從來沒有人過來清理，等堆了看不下去了，就直接點火燒了。千章墅二期在建旁邊堆的垃圾，旁邊其他項目的小保安稱，“來了兩個月了，從來沒見有清理過。”