12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦的2025中國房地産大數據年會暨2026中國房地産市場趨勢報告會在京舉辦。

  會上，中指研究院發布報告顯示，剛需和改善性住房需求仍具備一定釋放空間，但不同城市與區域之間的市場表現將進一步分化。房地産行業正逐步從以開發為主，轉向開發、運營與服務並重的新階段。存量為主的市場到來將推動行業價值鏈條向資産管理、城市更新、租賃住房及物業服務等專業領域深化拓展。

  報告稱，面對新形勢，房地産企業應主動求變，逐步構建以“開發+運營+服務”為核心的多元業務體系，實現高質量發展。而不同類型房企在業務規模與資源稟賦方面存在差異，應結合自身特點因企施策，聚焦優勢領域。

  從物業服務發展來看，隨着行業水平持續提高以及科技應用持續深化，物業管理正逐步從傳統的“空間管理”轉向構建“服務生態”。未來的“好服務”應更加聚焦於精細化、差異化、智慧化與價值化。同時，應加快建立覆蓋房屋全生命周期的長效維護機制，以延長房屋使用壽命、提升居住安全。在此過程中，優質的物業管理服務是落實房屋全生命周期安全管理的重要支撐力量。