8月8日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心聯合印發《關於進一步優化調整本市房地産相關政策的通知》，明確符合條件家庭在北京市五環外不再限制購房套數。

  2025年，“好房子”首次寫入政府工作報告。為落實這一要求，適應人民群眾高品質居住需要，新版《住宅項目規範》已於5月正式施行，為住宅建設劃定了新的底線。同時，住建部正積極聯合地方政府和企業加快“好房子”建設，打造一批“好房子”項目，形成示範效應。

  其中，北京市同步印發《2025年北京市住房發展年度計劃》，提出“以好房子標準引領增量、優化存量”，並在昌平、海淀等供需熱點區域率先落地高品質住宅試點。

  政策疊加效應下，改善型需求加速釋放。一批積極響應政策，以高空間使用率、高標準採光通透設計、綠色智慧創新設計充分滿足群眾宜居需求的高品質項目，正率先發力收穫好業績。

  在北京昌平，北京國賢府貳期入市即獲市場認可——4月底開盤熱銷，5月登頂北京網簽套數、面積、金額三榜榜首；，7月蟬聯昌平網簽套數、面積、金額第一。

  值得關注的是，北京國賢府貳期是中建智地首批打造的“好房子”項目之一。

  中建集團“好房子”營造體系，以建設“安全、舒適、綠色、智慧”住宅為目標，基於超6萬戶家庭調研提煉核心居住痛點，創新構建“五好”系統方法，提供可複製的品質住宅建設方案。“五好”用“好設計、好建造，好材料”系統解決居住痛點，實現房屋安全耐久、健康舒適與長效品質。同時，“好服務”的加持，讓生活居住更加安心、放心。

  作為中國建築旗下核心房地産業務運營&&，北京國賢府貳期的開發商中建智地，又創造性提出“好文化”的營宅理念，實現精神共鳴與文化認同。

  基於此，北京國賢府貳期積極實踐“中國建築好房子營造體系”的標準要求，紮實推進“好房子”建設，以154項優居落地方案，切實打造出了一個滿足改善人居需求的唐風“好房子”。

  該項目從設計、施工到交付全鏈條提升居住品質，將“好房子”要求貫穿全周期，自第一步設計階段就以“高分”達到要求：

  重視居住舒適度和空間使用率，項目設計師通過26棟6-9層純洋房的錯落布局，降低居住密度，規劃出1.3容積率的高舒適度純洋房社區；並通過電梯廳創新提高空間使用率。

（建面約）166㎡四居美學體驗館實拍圖

  戶型設計充分考慮全家庭所需，採光通風效果更好、得房率更高、功能性強，北京國賢府貳期90㎡三居就實現了三面朝南客廳面寬3.6米；133㎡四居，做到了同面積段罕見的南向四面寬、朝南面寬總計14.6米；166㎡四居更是提供了5.3米超大面寬的南向社交客廳……同時，通過提升窗墻比，項目幾乎每個戶型都是全景落地窗，主臥、次臥還大量採用了270°轉角窗設計。

  設計創新且功能性強，北京國賢府貳期為90㎡戶型也配置獨立家政間、創新L型梳妝檯、廚房涼霸等人性化功能設計；133㎡和166㎡戶型還提供了帶270°轉角窗的全明“空中花園”電梯，只為讓居住更舒心。

  除此之外，北京國賢府貳期更是以中國傳統盛唐文化為魂，與置業者實現文化共鳴。近5600㎡唐風園林，打造三進制歸家禮序，府門-廳堂-庭園層層遞進。

  北京國賢府二期實拍圖