黨的二十屆四中全會審議通過的“十五五”規劃建議，明確將“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動”，寫入未來五年發展藍圖。在加快構建房地産發展新模式，推動房地産高質量發展的時代浪潮中，住房的屬性早已突破單純的居住範疇，成為承載家庭生活品質與資産價值安全的核心載體。

  作為房地産領域的央企龍頭，保利發展精準錨定“好房子”建設目標，以“六大精標”打造契合政策和行業導向的優質居所，更以“好生活”為綱，革新房地産開發邏輯，讓“好房子”既契合國家戰略的民生期許，又能為業主賦予更多居住價值、情緒價值與資産價值，為萬千業主構築起生活與財富的雙重保障。

  精築為基 以六大精標踐行“好房子”品質綱領

  “十五五”規劃建議為好房子劃定了“安全、舒適、綠色、智慧”的四維內涵，而保利發展好生活營造體系的根基，正源於對這四維內涵的深度踐行與創新。

  面對行業新標準與22萬條客戶真實需求，保利發展聯合中國建築標準設計研究院，量身打造了建築恒久、環境舒適、材料健康、設備智慧、匠心美學、鄰里友好的“六大精標”産品服務一體化標準，用28個關鍵技術措施為客戶解決生活痛點，在客戶最為關注的“不滲漏、無污染、無醛級選材、智慧社區、在地美學、環境舒適”上發力，提供好産品、營造好生活。

  “六大精標”從源頭將政策導向轉化為保利好房子價值的“硬內核”，而保利的好生活解決方案不止於此。保利發展深知，每個項目、每塊土地都有其獨有價值，客戶的居住需求也在朝個性化發展，保利發展的好生活解決方案，強調在統一中容納個性，在標準之上生長獨特，放手讓各地項目研發自己的可變模塊，強調在地化的融入，與産品係本身美學風格相融合。並通過服務設計、運營資源鏈結，提供個性化的生活運營方案，為客戶拓寬生活的邊界。這一思路與“六大精標”共同組成了保利發展“6+1”好生活解決方案。

  “6+1”解決方案本質上是“統一標準打底，定制服務升維”的模式，既依託“六大精標”的量化標准保證了産品服務的品質穩定性，又依託“一盤一標準”的個性化定制，精準觸達不同家庭的生活理想，讓房子從“標準化産品”升維成“個性化生活容器”，從“空間之美”到“情緒之美”，為客戶打造“恰到好處”的美好生活。

  這份“恰到好處”的美好生活，也收穫了市場的高度認可。2025年，保利發展已在全國各地創造了多個現象級“保利紅盤”。廣州保利玥璽灣創下21天網簽110億的樓市紀錄，上海保利天奕首開實現197%認購率且兩小時售罄，2025年上半年保利更是在9個核心城市穩居銷售榜首，7個城市市佔率突破15%。這些亮眼成績的背後，正是“6+1”好生活解決方案對“好房子”建設導向的精準落地，讓保利房産成為購房者心中的資産“壓艙石”。

  服務煥新 以資産管家運營好房子周期價值

  如果説“六大精標”是好房子的“先天品質基因”，那麼全面升級的打造理念與全周期服務，便是維繫好房子資産價值的“後天養分”。

  “十五五”規劃建議明確，實施物業服務質量提升行動。“好房子”不止停留在設計圖紙與交付的那一天，更是長期“好生活”的載體。

  這就需要房企提供的物業服務從傳統模式向長效價值管理轉型。在此背景下，保利發展打破“重服務數量、輕資産維護”的舊邏輯，以業主為中心，以“資産管家”的角色實現服務理念的全新躍遷。

  這樣的角色躍遷，也集中體現在保利的“好房子”方法論上。通過眾多項目實踐，保利發展沉澱了一套“三全方法論”，即全周期客戶驅動、全過程質量管控、全流程服務貫通。這套方法論背後，是保利“好房子”的三大升級——打造理念升級：以客戶為中心的“深度定制”；打造標準升級：從設計到交付“全過程品質管控”；綜合服務升級：“全流程服務貫通”。

  在項目操盤中，結合三全方法論的應用，依託規模房企在産品服務6+1標準、品質建造管理體系、數字化平台等能力底盤的建設，使每個保利項目都能夠充分結合在地文化與生活習慣，為客戶創造因地制宜的空間、提供適配客戶生命周期的長久守護服務。

  在高品質的空間、服務基礎上，保利發展通過多元産業資源的整合與運營，給予客戶更豐富的綜合體驗，從而為客戶的美好生活營造良好的物質與精神基礎。

  價值守護 讓“好房子”成為市場波動中的資産“安全閥”

  無論是“6+1”好生活解決方案，還是“三全方法論”，保利發展的核心目標，都是實現“好房子”從“建好”到“用好”的全周期價值閉環。

  當硬核産品力與優質服務力形成合力，保利發展的“好房子”，便在市場周期波動中擁有了抵禦風險、兌現價值的底氣——既能在行業上行期領跑資産增值，也能在市場調整期彰顯優質資産的強大韌性。

  2025年，房地産市場整體仍處於止跌回穩的重要階段，行業分化進一步加劇，而保利發展仍穩居龍頭位置。數據顯示，2025年1—11月，保利發展實現簽約金額2408.66億元，蟬聯行業第一。佛山某保利社區，在同片區二手房均價下跌近一成的背景下，憑藉社區的優質維護與良好品相，成交價始終保持穩定，成交周期較周邊小區短近20天；上海保利天奕，三開三捷，成為區域改善型購房的“硬通貨”；成都保利·花照天珺三次開盤、三次漲價、三次售罄，以強勁勢頭印證市場熱度。這些案例背後，都是保利好房子帶來的資産穩定性。

  這份價值韌性，源於保利發展“開發+經營+服務”的全鏈條能力。從開發階段對“六大精標”的品質把控，到交付後的持續煥新維護，再到多元産業資源為業主提供的價值服務，保利發展以央企責任，為客戶真正實現“房子越住越新，資産越持越穩”，讓好房子既承載民生安居夢，又守護家庭資産價值安全。

  從踐行“好房子”建設號召，到創新升級服務模式，保利發展以央企匠心築牢産品根基，用服務革新激活資産價值。在房地産高質量發展的新賽道上，保利發展正以實際行動詮釋，好房子不僅是政策導向下的民生答卷，更是守護家庭財富的“護城河”，為萬千業主的安居與資産安全保駕護航。