美國舊金山市寸土寸金，房價動輒超過百萬美元。一對精明的夫妻卻以９萬美元入手一處高端社區的所有道路。為了獲取投資回報，兩人的算盤打得劈啪響，甚至考慮在路面劃出上百個停車位“吃租金”。

　　美聯社７日報道，房産投資人邁克爾·程（音譯）和妻子蒂娜·藍（音）在舊金山市一次欠稅拍賣中，購得普雷西迪奧－特勒斯社區所有道路，包括街道、人行道及其他“共有土地”。這些地塊的私人開發一直由社區業主協會負責，至少可以追溯到１９０５年。

　　按照《舊金山紀事報》的説法，欠稅拍賣緣於業主協會未繳納每年１４美元的不動産稅。舊金山所有私人街區的業主均需繳納這一稅種。

　　市稅務所為追回稅款對社區道路進行欠稅拍賣，起拍價為９９４美元。邁克爾·程夫婦於２０１５年４月以９萬美元購得。

　　代表業主協會的律師斯科特·恩布利奇致信舊金山市，稱業主未交稅原因是稅單被錯誤地寄給一名從上世紀８０年代起就不在協會供職的一名會計。

　　按照恩布利奇的説法，業主對於拍賣一事毫不知情，更不知道已經售出。直到今年５月，邁克爾·程夫婦雇來一家所有權調查公司詢問業主是否有興趣買回道路，業主才知道真相。

　　邁克爾·程承認，業主的反應並不友好，“我原以為他們會聯絡我們，像邀請鄰居一樣待我們”。他説，對於如何將投資變現，“作為財産所有者，我們有多種選擇”。夫妻倆的另一個打算是在環形道路上劃出１２０個停車位，向業主收取停車費。

　　普雷西迪奧－特勒斯社區呈橢圓形，每棟住宅價值高達數百萬美元。不少名人在此居住，包括加利福尼亞州民主黨籍聯邦參議員黛安娜·范斯坦和前眾議院議長南希·帕特裏夏·佩洛西。

　　上月，業主協會請求監督委員會舉行聽證會，撤回欠稅拍賣。後者將聽證會時間定在１０月。業主協會已經將這對夫妻告上法庭，阻止他們轉賣過道。（陳丹）【新華社微特稿】

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