原標題：全省“房證同交”有了硬杠杠
到2022年底，全省“房證同交”“地證同交”改革取得初步進展；各設區市至少有一個新建商品房項目實現“房證同交”，並發出“地證同交”首證……1月16日，山西晚報記者從省政府獲悉，我省&&《關於全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》，在全省範圍內推廣“房證同交”“地證同交”改革。
“房證同交”適用於房屋交付時已經完成房屋竣工驗收備案、規劃驗收，繳清相關稅費，符合不動産登記條件的新建商品房項目。全省範圍內符合上述條件的新建商品房項目均可申請“房證同交”。
房地産開發建設單位取得國有建設用地使用權後，可根據實際情況，自行選擇向不動産登記機構提出“房證同交”服務申請，並就交房前完成相關準備工作進行承諾。
房地産開發建設單位及時繳納相關稅費，向不動産登記機構提交首次登記申請，不動産登記機構對符合登記條件的，及時辦理新建商品房首次登記。在新建商品房項目交房前，房地産開發建設單位組織購房人通過線上線下等方式申請辦理新建商品房首次轉移登記，繳納相關稅款，稅務部門及時將完稅信息推送至不動産登記機構，不動産登記機構根據申請完成新建商品房首次轉移登記，在房屋交付時向購房人交付不動産權證書。
“地證同交”適用於土地交付（包括出讓、劃撥、租賃、授權經營、作價出資或入股等方式）時已完成權籍調查，繳清相關稅費，符合不動産登記條件的供地項目，以“標準地”方式出讓的，應全面推行。用地單位向不動産登記機構提交登記申請，在土地交付的同時，不動産登記機構完成國有建設用地使用權首次登記，向用地單位頒發不動産權證書。
我省將依法依規貫穿改革全過程，嚴格履行法定程序，確保關鍵環節、核心要件不缺失，依法依規審批、繳稅、登記，確保登記成果合法有效。各地要立足實際，把握改革節奏，試點先行，以點帶面，逐步推廣。（記者 薛建英 張磊）
