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新華社北京12月11日電(記者孔祥鑫)北京市住建委日前表示,有個別媒體發布錯誤解讀“關于北京市鼓勵國有企業利用自有用地建設保障房,是企業職工福利分房”,這沒有政策根據和事實依據。國有企業利用自有用地建的都是保障房,嚴格通過公開搖號進行分配,分配對象都是符合條件的申請人群。
北京市住建委相關負責人介紹,北京進一步引導和鼓勵全社會支援參與住房保障工作,不斷拓寬保障房籌集渠道,多主體供給,形成了廣泛合力。其中,鼓勵國有企業利用自有用地建設保障房,加大政策支援力度,目前已建設約12萬套。
“鼓勵國企拿出自有用地建設保障房,是增加保障房的供給渠道,而非企業自建房為企業內部職工福利分房。”上述負責人表示,這些房源均面向社會符合條件的保障房家庭進行公開配租配售。
據介紹,鼓勵國企利用自有用地建保障房的舉措在北京已經摸索多年。2013年10月,北京推出自住型商品房,並提出年底供應2萬套的目標。當年11月,北京市規劃展覽館展出了北京第一批自住房項目的規劃設計方案,7個項目分布在朝陽、豐臺、昌平、海淀,基本都是靠國企自有用地建設。
這些地塊都要經過公開的招拍挂手續,這些項目雖然是利用國企自有用地而建,但並沒有專門面向國企內部進行定向銷售,而是面向社會公開申購及搖號。只要符合相關條件,不論單位屬于哪裏,均有資格購買。
北京市此前其他類型的保障房也嘗試過類似途徑。2007年,北京市首批限價房項目——紅獅家園,就是在原有的紅獅油漆廠用地建設的。此後,也不斷有企業利用閒置用地申請改建公租房等各類保障房。
據了解,這些國企自有用地獲準改變土地性質蓋保障房,通常都是以底價成交,企業不會直接獲得土地收益。但盤活資源後,可以從保障房配建的車庫、商業配套等項目中獲取收益。
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